* FRAIS D’ACTE OFFERTS AUX CLIENTS IAD PORTUGAL * Élégante villa jumelée de plain-pied de 4 chambres située à Quinta das Laranjeiras, à Fernão Ferro. La propriété est implantée sur un vaste terrain privatif de 513 m² à usage exclusif de la villa et dispose d’une surface brute de construction de 210 m². Elle comprend une chambre, trois suites ainsi qu’une magnifique piscine entourée d’un jardin luxuriant. La qualité des finitions et le raffinement des matériaux se reflètent dans l’ensemble de la maison. Les quatre chambres sont équipées de placards intégrés, dont trois en suite, l’une d’elles bénéficiant également d’un dressing. La suite parentale offre une généreuse superficie de 38 m², répartie entre la chambre, le dressing et la salle de bains. La cuisine moderne avec îlot central est ouverte sur le séjour et entièrement équipée. L’ensemble représente une surface de vie de 70,15 m², baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’une vue privilégiée sur la piscine et le jardin. La maison dispose également d’un jardin intérieur qui lui confère un caractère unique et élégant. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels. À l’extérieur, outre la superbe piscine avec plage immergée et le jardin paysager, vous trouverez un espace repas ombragé, un barbecue, un plan de travail avec évier ainsi qu’une annexe équipée de toilettes. Principaux équipements et finitions : • Plans de travail et îlot de cuisine en Silestone avec finition waterfall et crédence assortie ; • Menuiseries PVC oscillo-battantes avec double vitrage Guardian Sun ; • Volets roulants électriques ; • Système d’aspiration centralisée ; • Porte d’entrée de sécurité ; • Vidéophone couleur ; • Miroirs avec éclairage LED et commande tactile ; • Construction avec lame d’air ; • Isolation extérieure des façades par système ETICS (Capoto) ; • Maçonnerie extérieure en blocs thermiques ; • Solins en zinc sur les acrotères ; • Isolation de toiture par membrane étanche ; • Portail automatique pour véhicules ; • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire avec réservoir de 300 litres ; • Climatisation dans toutes les pièces ; • Piscine au sel. Fernão Ferro est une zone résidentielle en plein essor située à seulement 20 km du centre de Lisbonne. Elle bénéficie d’excellents accès routiers et se trouve à proximité de plusieurs plages renommées telles que Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha et Costa da Caparica. Quinta das Laranjeiras est idéalement située à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A33 et de la gare de Coina, à 5 minutes de l’autoroute A2, à 15 minutes des plages de Costa da Caparica et à environ 20 km du centre de Lisbonne. La région dispose de tous les commerces et services nécessaires : écoles, banques, restaurants, supermarchés, ainsi que de nombreux espaces verts, aires de jeux et zones de loisirs paisibles pour profiter de moments privilégiés en famille. Tous ces atouts font de cette propriété une résidence familiale idéale ou une excellente opportunité d’investissement. Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat jusqu’à la signature de l’acte authentique. Réservez votre visite dès aujourd’hui !