### *Élégante Maison Jumelée T3+1 avec Jardin et Emplacement de Choix* Nous vous présentons cette *élégante maison jumelée T3+1*, soigneusement conçue avec une distribution harmonieuse et une excellente optimisation de l’espace, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. #### *Rez-de-chaussée :* * Spacieux *espace de vie ouvert avec cuisine*, idéal pour les moments en famille ou entre amis ; * *Grande buanderie/débarras* et *WC invités* ; * Une *chambre de 13,20 m²*, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis ; * *Annexe de 10,60 m²* avec accès direct au salon — polyvalente et fonctionnelle ; * Accès à un *vaste jardin privé* avec *barbecue et évier*, parfait pour profiter des repas en plein air. #### *Premier étage :* * Deux *suites élégantes* (15 m² et 14,75 m²), chacune avec *dressing, salle de bain privative* et *balcon*, assurant confort et intimité. #### *Caractéristiques supplémentaires :* * *Pergola extérieure* ; * *Excellente exposition au soleil*, assurant une lumière naturelle toute la journée ; * Isolation thermique et acoustique de qualité ; * *Menuiseries PVC avec double vitrage* et grilles de ventilation ; * *Volets roulants électriques*, *panneaux solaires thermiques de 300L*, *porte blindée*, *aspiration centralisée* et *pré-installation de la climatisation*. #### *Emplacement privilégié :* Située dans un *quartier résidentiel central et calme*, avec un *accès facile à Lisbonne, aux plages et aux espaces verts*. À proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, pharmacie, restaurants, transports en commun, etc. --- ### *Nous vous accompagnons tout au long du processus, jusqu’à la signature de l’acte notarié.* 📞 *Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !*