Maison en granit à rénover avec jardin, vues sur la vallée et à proximité de la rivière – São Pedro do Sul Située à Vilar (Bordonhos), à seulement 5 minutes du centre de São Pedro do Sul et de la plage fluviale de Pouves, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, sa proximité de la rivière Sul et son excellent potentiel de rénovation. La maison principale, en pierre de granit, présente une emprise au sol et une surface construite de 175 m², réparties en 6 pièces. L’entrée de la maison s’ouvre sur une cour pleine de charme, où se trouve un ancien pressoir à vin en pierre (lagar), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d'une cour d'environ 480 m², de vues panoramiques sur la vallée et d'une excellente exposition solaire (orientations est, ouest et sud). Elle bénéficie aussi, à l'entrée de la maison, des réseaux publics d'électricité et d'eau. Terrain supplémentaire avec chênaie et source d'eau Il est également possible d'acquérir, séparément, un terrain de 17 330 m² (1,73 ha), situé à environ 300 mètres de la maison principale. Le terrain est organisé en terrasses traditionnelles (socalcos), composé majoritairement de chênes et disposant d'une source d'eau. Le terrain compte également une petite ruine en pierre à rénover. Autres distances et points d'intérêt: - 5 minutes de São Pedro do Sul - 13 minutes des Thermes de São Pedro do Sul - 35 minutes de Viseu - À seulement 500 mètres de la propriété, le Rio Sul offre d'agréables zones de baignade en pleine nature. De par ses caractéristiques, sa localisation et son paysage environnant, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à rénover une maison pour résidence principale, maison de campagne ou projet de tourisme écologique. Propriété exclue de la certification énergétique (SCE), en vertu du Décret-Loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.