Cette annonce est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec un grand potentiel. La propriété se distingue par son emplacement stratégique à Chã de Alvares, une région de beauté naturelle et de tranquillité, à proximité des services essentiels et des attractions touristiques. Points clés de la propriété : Surface totale : 156m². Surface du terrain : 110m². Surface brute de construction : 220m². Etat : A rénover entièrement. Patio : Petit espace autour (1,20m de large). Utilisations potentielles. Station touristique : Idéal pour un projet d'hébergement ou d'hôtellerie locale, notamment en raison de la proximité de l'autoroute N2, très fréquentée par les touristes. Résidence principale ou secondaire : Un havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances au milieu de la nature. Projet communautaire : Idéal pour créer un espace collaboratif ou écologique, compte tenu de la surface disponible pour la personnalisation. Situation et accessibilité Situé à Chã de Alvares, avec une orientation solaire nord-est-sud-ouest, garantissant une excellente lumière naturelle. Infrastructure locale : Restaurant et magasin dans le village. Proche des plages de la rivière pour les loisirs et le tourisme. Accès facile à l'autoroute N2. Principales distances : Pedrógão Grande : 15 minutes en voiture. Alvares : 2,5 km. Góis : 25 km. Porto : 196 km. Lisbonne : 210 km Avantages supplémentaires : Tourisme croissant dans la région, augmentant le potentiel de rentabilité. Possibilité d'obtenir un visa de résidence au Portugal en investissant dans une propriété urbaine. Si vous souhaitez transformer cette « toile blanche » en un projet unique, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché. Prenez contact avec nous pour en savoir plus et organiser une visite !