Maison de plain-pied T9 à Faro (Sé e São Pedro) de 160 m²

INVESTISSEMENT UNIQUE AU CENTRE DE FARO
Ruine + Projet T9 avec Piscine, Patio, Garage et Terrasse (approbation finale par la Mairie de Faro)
Vente d’un bien immobilier avec ruine à reconstruire entièrement, accompagné d’un Projet d’Architecture T9 en phase finale de licence auprès de la Mairie de Faro.
Démarrage des travaux possible à très court terme.
🏆 Avantages Immédiats pour l’Investisseur
• Vous achetez le bien avec un projet quasiment approuvé, évitant ainsi des mois de démarches administratives.
• Vous obtenez un actif à double potentiel de rentabilité :
✔ Guest House T9 en plein centre de Faro
✔ Possibilité de conversion en 3 appartements indépendants
📍 Localisation Premium
• À moins de 5 minutes à pied de la Baixa, de la Marina de Faro, de la Rua de Santo António et de la zone commerciale.
• Situé en Zone Protégée, dans le Quartier Ribeirinho du Centre Historique, à côté du Couvent de Santo António dos Capuchos (Monument d’Intérêt Public).
• Rue entièrement réhabilitée, avec infrastructures neuves (eau/égouts).
🏗 Détails du Projet (Données Officielles)
Finalité prévue : Guest House T9
Surface Brute de Construction : 299,95 m²
Terrain : 160,20 m²
Inclut :
• Garage (20,55 m²)
• Piscine (8 m²)
• Terrasse panoramique (71,60 m²)
• Patio (47,15 m²)
• 9 suites avec salle de bain privative
📈 Potentiel de Rentabilité
• La structure prévue (3 étages) permet de créer 3 appartements indépendants.
• Forte demande dans la zone pour :
✔ Guest Houses
✔ Hébergement Local premium
✔ Location traditionnelle
✔ Revente par fractions
🎯 Idéal pour
Investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs du tourisme recherchant un projet évolutif et à haut rendement en plein centre de la capitale de l’Algarve.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.