INVESTISSEMENT UNIQUE AU CENTRE DE FARO Ruine + Projet T9 avec Piscine, Patio, Garage et Terrasse (approbation finale par la Mairie de Faro) Vente d’un bien immobilier avec ruine à reconstruire entièrement, accompagné d’un Projet d’Architecture T9 en phase finale de licence auprès de la Mairie de Faro. Démarrage des travaux possible à très court terme. 🏆 Avantages Immédiats pour l’Investisseur • Vous achetez le bien avec un projet quasiment approuvé, évitant ainsi des mois de démarches administratives. • Vous obtenez un actif à double potentiel de rentabilité : ✔ Guest House T9 en plein centre de Faro ✔ Possibilité de conversion en 3 appartements indépendants 📍 Localisation Premium • À moins de 5 minutes à pied de la Baixa, de la Marina de Faro, de la Rua de Santo António et de la zone commerciale. • Situé en Zone Protégée, dans le Quartier Ribeirinho du Centre Historique, à côté du Couvent de Santo António dos Capuchos (Monument d’Intérêt Public). • Rue entièrement réhabilitée, avec infrastructures neuves (eau/égouts). 🏗 Détails du Projet (Données Officielles) Finalité prévue : Guest House T9 Surface Brute de Construction : 299,95 m² Terrain : 160,20 m² Inclut : • Garage (20,55 m²) • Piscine (8 m²) • Terrasse panoramique (71,60 m²) • Patio (47,15 m²) • 9 suites avec salle de bain privative 📈 Potentiel de Rentabilité • La structure prévue (3 étages) permet de créer 3 appartements indépendants. • Forte demande dans la zone pour : ✔ Guest Houses ✔ Hébergement Local premium ✔ Location traditionnelle ✔ Revente par fractions 🎯 Idéal pour Investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs du tourisme recherchant un projet évolutif et à haut rendement en plein centre de la capitale de l’Algarve. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.