Maison  à Viana do Castelo
Maison  à Viana do CasteloMaison  à Viana do Castelo
445 000 €

Maison à Viana do Castelo

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Description

Propriété à Anaïs avec Deux Maisons Indépendantes et 3 000 m² — Ponte de Lima Un bien rare qui combine espace, nature et rentabilité en un seul lieu. Cette propriété comprend un terrain de 3 035 m², entièrement clôturé, situé à quelques minutes du centre de Ponte de Lima et intègre deux habitations complètement indépendantes — une solution idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent vivre en famille élargie que pour ceux qui veulent générer des revenus avec de la location saisonnière dès le premier mois. Maison Principale (3 chambres + bureau + grenier aménagé) Spacieuse et pleine de caractère, elle se compose de : 3 chambres + bureau 2 salles de bain complètes Salle à manger et cuisine traditionnelle avec récupérateur de chaleur Buanderie Grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et espace ouvert avec bon potentiel d'utilisation Garage pour 3 véhicules Confort toute l'année assuré par panneaux solaires, climatisation, chauffage au fioul et au bois, et menuiseries aluminium avec double vitrage. Certificat énergétique A+. Deuxième Maison — Indépendante Conçue pour les hôtes, la famille ou la location autonome : Séjour/cuisine ouverte avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain complète Extérieur Piscine Espace barbecue et loisirs Eau de source privée Plus de 40 arbres fruitiers de diverses espèces Chenil et garage supplémentaire Vaste espace avec potentiel paysager et touristique Localisation 10 minutes de Ponte de Lima et du parcours de golf 1 km de l'accès à l'A3 Moins de 30 minutes de Braga Située sur la route du Chemin de Saint-Jacques Idéale pour : habitation familiale avec autonomie entre générations, location saisonnière/Airbnb, tourisme rural, glamping, ou projets de nomades numériques — avec potentiel pour générer des revenus immédiats grâce à la deuxième habitation. Planifiez votre visite dès maintenant.

Réf : 960854

Caractéristiques

  • 348,5 m² surface construite, 212,65 m² habitable
  • 2 salles de bain
  • Garage
  • Piscine
  • Construit en 2002

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
445 000 €
Prix au m²
1 277 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A+

Viana do Castelo, Anais

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