Maison de ville T7 à Ramalde de 227 m²

Maison Exclusive avec Piscine, Studio et Intimité Totale – Où le Luxe Devient un Mode de Vie

Découvrez une maison unique où le design élégant s’allie à la fonctionnalité moderne, créant un espace pensé pour ceux qui cherchent plus qu’une maison – un refuge, un investissement et un style de vie.

Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses, cette propriété offre une expérience de vie rare, marquée par le confort, l’intimité et la polyvalence.

Avec deux entrées indépendantes, la maison peut être habitée comme une seule résidence ou divisée en deux unités distinctes :
- un T2 au rez-de-chaussée, idéal pour la location, l’hébergement de membres de la famille ou un espace indépendant pour des enfants adultes ;
- un T5 occupant le premier et le deuxième étage, parfait pour la vie quotidienne d’une famille nombreuse, avec de grands espaces et une fluidité entre les pièces.

Au cœur de la maison, un élégant escalier en colimaçon en bois monte sous une verrière centrale, remplissant l’espace d’une lumière naturelle étonnante.

Toute la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en valeur la grande terrasse du salon – idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente – ainsi que des balcons privés dans trois des chambres, prolongeant le confort intérieur à l’extérieur.

Le confort est permanent grâce au chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces, y compris les salles de bain, alimenté par deux pompes à chaleur, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison.

La maison dispose de sept chambres, dont deux en suite, six salles de bain (quatre complètes et deux invités), deux cuisines intérieures entièrement équipées et un grand parking extérieur avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.

Elle possède également une licence d’hébergement local (AL) active, offrant un fort potentiel de rentabilité immédiate.

Le jardin en pelouse naturelle est vaste, sécurisé et idéal pour que les enfants jouent en toute liberté. Un rideau de cèdres garantit une intimité absolue tout autour. Près de la piscine se trouve un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bain complète, pouvant servir de zone de loisirs ou d’unité autonome de location, s’adaptant à divers besoins.

Située à quelques minutes des principaux accès routiers et avec une connexion facile aux transports publics, y compris le métro, cette maison offre l’équilibre idéal entre tranquillité et centralité.

Avec une classification énergétique B-, cette maison allie efficacité, confort et potentiel de valorisation, se positionnant comme une solution idéale pour les familles exigeantes, les investisseurs avisés ou les acheteurs internationaux.

Planifiez votre visite et découvrez un bien où chaque détail a été pensé pour élever votre quotidien – avec espace, lumière, intimité et élégance.