Ferme T6 à São Brás e São Lourenço de 366 m²

Quinta d’exception à Varche – Élégance rurale et âme authentique aux portes d’Elvas

À seulement 3 km d’Elvas, ville fortifiée classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété remarquable de 3,15 hectares vous invite à découvrir un lieu où l’histoire personnelle, la passion, la nature et le patrimoine se mêlent avec élégance. Entièrement clôturé de murs en pierre, le domaine est à la fois intime, vaste et solidement ancré dans l’identité de la région.

Dès l’entrée, la chapelle traditionnelle avec sacristie, où se déroulent chaque année les célébrations du village, reflète le lien fort de la propriété avec la communauté locale. Elle témoigne aussi du soin apporté à chaque pierre, à chaque espace.

La maison principale, parfaitement entretenue et en excellent état, conjugue chaleur et fonctionnalité. Répartie sur deux niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée :
•Une cuisine entièrement équipée
•Un salon avec cheminée
•Deux chambres confortables
•Une salle de bain complète
•Une cave à vin
•Un garage avec porte automatique
À l’étage :
•Un grand hall de distribution
•Une seconde cuisine lumineuse
•Un salon spacieux inondé de lumière naturelle
•Une buanderie
•Un salon avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver
•Quatre chambres supplémentaires
•Trois salles de bain complètes

Mais ce qui rend cette quinta véritablement unique, c’est l’histoire de son ancien propriétaire, un homme profondément passionné par les chevaux, les animaux et la culture taurine ibérique. Cette passion se retrouve dans certains éléments de décoration soigneusement conservés, apportant un cachet authentique et une identité singulière aux lieux.

Le jardin, structuré mais vivant, abrite des coins paisibles où l’on peut s’installer sous une tonnelle ombragée pour prendre un thé, lire ou simplement écouter les oiseaux. Un ruisseau traverse la propriété, apportant fraîcheur et harmonie, et les vergers d’agrumes, les oliviers et les cultures herbacées témoignent de la fertilité du sol.

Parmi les nombreuses dépendances agricoles (écuries, bergeries, remises), une ancienne ferme en pierre avec une cheminée traditionnelle et un toit récemment rénové attend d’être investie selon les projets de son futur propriétaire : maison d’amis, gîte, espace d’accueil ou atelier artistique.

Autre atout rare : un gardien veille quotidiennement à l’entretien méticuleux de l’ensemble du domaine. Cette présence discrète mais essentielle garantit la continuité, le soin et la sécurité du lieu, qui est d’ailleurs bien connu et respecté par la population locale pour sa beauté et sa conservation remarquable.

Caractéristiques techniques :
•3,15 hectares entièrement clôturés de murs en pierre
•Maison principale en excellent état
•Double vitrage, moustiquaires, volets intérieurs
•Connexion Internet fibre optique
•Fosse septique en bon fonctionnement
•Portail d’entrée motorisé
•Garage avec porte automatique
•Eau fournie par le réseau public, un forage et un puits
•Présence d’un gardien.

Une propriété d’âme, chargée d’histoire, à la fois rare et intime.
Un lieu vivant et habité, entre héritage culturel et douceur de vivre.

Contactez-nous pour venir découvrir ce bien exceptionnel, aux portes d’Elvas