🌊 *Opportunité Unique à Porto Dinheiro : Maison T3 + 3 Annexes Indépendantes à Deux Pas de la Plage !* Nous vous présentons une propriété extraordinaire située dans le prestigieux quartier de Ribamar, à Lourinhã, plus précisément Rua dos Arneiros, à Porto Dinheiro. Si vous recherchez un investissement immobilier à forte rentabilité ou une résidence familiale spacieuse où l’intimité est une priorité, c’est le choix idéal. Implantée sur un terrain plat de 850 m², cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel de la Côte d’Argent. ## La Maison Principale : Confort et Vie Familiale La maison principale se distingue par son agencement fonctionnel et son excellente luminosité naturelle. Composée de 4 pièces (typologie T3), elle a été conçue pour le quotidien d’une famille moderne : * Trois grandes chambres, idéales pour le repos et la tranquillité ; * Deux salles de bains complètes, un atout important garantissant confort et fluidité au quotidien ; * Des espaces de circulation généreux reliant harmonieusement les zones de vie et les espaces privés. ## Le Potentiel des Annexes : 3 Unités Indépendantes L’un des plus grands atouts de cette propriété réside dans l’utilisation intelligente de sa surface brute dépendante (102,63 m²). À l’arrière de la maison principale, vous trouverez trois annexes totalement indépendantes. Chacune est équipée de : * Une chambre privée ; * Une salle de bains privative ; * Une kitchenette. Cette configuration est idéale pour générer des revenus locatifs (étudiants, surfeurs ou nomades digitaux), ou pour des familles multigénérationnelles souhaitant rester proches tout en conservant leur autonomie et leur intimité. C’est également la solution parfaite pour créer un bureau de rêve ou un atelier artistique à quelques mètres de chez soi. ## Extérieur & Emplacement : Art de Vivre en Bord de Mer Le terrain de 850 m² est un véritable luxe dans cette zone. Avec une emprise au sol de 214 m², il reste un vaste espace extérieur permettant : * La construction d’une piscine privée bénéficiant d’une excellente exposition solaire ; * La création d’un espace barbecue et détente pour recevoir ; * L’aménagement d’un potager biologique ou d’un jardin paysager. L’emplacement est imbattable : située à Praia de Porto Dinheiro, connue pour sa beauté naturelle et son ambiance familiale, la propriété se trouve à quelques pas de la plage. Ribamar est réputée pour sa gastronomie d’excellence (fruits de mer et poissons frais) et sa proximité avec les meilleurs spots de surf de la région (Lourinhã, Peniche et Areia Branca). ## Détails Techniques : * Surface totale du terrain : 850,00 m² * Surface brute de construction : 316,63 m² * Surface brute privative : 214,00 m² * Année d’inscription : 2002 (propriété en pleine propriété) * Certification : Documentation conforme au registre foncier urbain. Il s’agit d’une propriété pleine de caractère, prête à être habitée ou à devenir votre prochain projet d’investissement sur la Côte Ouest, l’une des régions à plus forte valorisation immobilière au Portugal. La combinaison d’une maison T3 avec 2 salles de bains et de 3 unités indépendantes fait de ce bien un produit unique et résilient sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec la mer comme voisine. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !