Exquise villa traditionnelle T11 avec luxe moderne à Porto de Mos Découvrez un mélange exceptionnel de charme traditionnel et d'élégance contemporaine avec cette villa T11 magnifiquement rénovée. Nichée sur un terrain généreux et entièrement clos de murs de 7 920 m², la propriété offre un impressionnant 511 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, assurant intimité, tranquillité et luxe absolus. Actuellement en cours de rénovation, la villa offre aux acheteurs une occasion unique de sélectionner des matériaux de finition, des couleurs et des revêtements de sol personnalisés. Les visuels 3D fournis mettent en valeur le potentiel et l'élégance de ce bien d'exception. Le prix est basé sur une maison prête à l'emploi, mais le prix reste négociable et la villa peut également être achetée dans sa phase de rénovation actuelle. Parfaitement adaptée aux familles, aux retraites luxueuses ou à l'opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entreprises touristiques locales, cette résidence allie harmonieusement élégance, fonctionnalité et potentiel. Faits saillants : Élégance intérieure : • Rez-de-chaussée : Doté de trois chambres sophistiquées, dont une somptueuse suite parentale, d'une salle de bains supplémentaire élégante et d'un espace de bureau inspirant. La cuisine entièrement équipée est conçue pour les amateurs de cuisine, et le vaste salon de 45 m² avec balcon crée l'ambiance parfaite pour la détente et le divertissement. • Luxe au niveau inférieur : Explorez le niveau de la grotte polyvalente offrant un salon spacieux de 56 m², deux chambres supplémentaires et un grand espace flexible idéal pour une cuisine secondaire ou une salle à manger. Ce niveau est également complété par une impressionnante cave à vin de 44 m² et une salle de bain supplémentaire. Commodités extérieures haut de gamme : • Piscine chauffée et jacuzzi : Plongez dans le luxe avec une superbe piscine d'eau salée chauffée et un jacuzzi thermal indulgent, parfait pour se détendre toute l'année. • Espace de jardin personnalisable : Le vaste jardin offre des possibilités illimitées, que vous envisagiez des installations équestres, un court de tennis privé, un charmant mini-golf ou votre vision unique qui prend vie. • Structure extérieure flexible : Bénéficiez d'une structure supplémentaire de 70 m², idéale pour développer une chambre d'hôtes de charme, une maison d'hôtes accueillante ou un atelier créatif. Caractéristiques exceptionnelles supplémentaires : • Efficacité énergétique : Entièrement isolé avec de toutes nouvelles fenêtres thermiques à double vitrage et des volets thermiques, atteignant une impressionnante cote énergétique A+. • Chauffage et confort : Équipé de pompes à chaleur efficaces et de foyers confortables aux deux étages pour un contrôle optimal de la température et de l'ambiance. • Infrastructure complète : Connecté de manière transparente aux services essentiels, notamment les eaux usées publiques, l'eau, l'électricité et l'Internet haut débit par fibre. Emplacement idéal : • À seulement 1 heure et 10 minutes de l'aéroport de Lisbonne. • À seulement 23 minutes de la plage emblématique de Nazaré. • À seulement 12 minutes en voiture du centre commercial animé de Leiria. • Le sanctuaire de Fátima est idéalement situé à seulement 24 minutes. • Proximité des écoles, des restaurants, des magasins et des commodités quotidiennes. Cette luxueuse villa représente une opportunité extraordinaire, alliant élégance classique, luxe contemporain et un style de vie en plein air dynamique dans un lieu prestigieux. Chez IAD, nous sommes fiers de collaborer avec des professionnels de l'immobilier du monde entier, en partageant des opportunités sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un conseiller immobilier avec un client qualifié, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite personnalisée - des visites virtuelles sont disponibles sur demande, avec des visites en personne sécurisées et confortables soigneusement organisées. Nous communiquons couramment en anglais, néerlandais, français, allemand, espagnol et portugais, et nous vous accompagnons tout au long du processus, du financement à la documentation et au déménagement. La maison de vos rêves vous attend à Porto de Mos - contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous aider à explorer cette propriété remarquable !