Ferme T6 à Luz de Tavira e Santo Estêvão de 418 m²

🏡 Propriété avec 1,5 ha de terrain et deux villas isolées

Nous offrons une occasion rare pour les amateurs de chevaux et de sports équestres: une magnifique propriété avec 1,5 hectares de terrain, idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de logement à l'équitation, dans un emplacement privilégié à seulement 2,7 km de la mer.

🐴 Infrastructure équestre:
- Quoi ? Deux excellents choix de qualité, idéal pour l'entraînement au dressage et d'autres disciplines équestres.
- Quoi ? Stables avec capacité pour 4 chevaux
- Grand espace extérieur pour les exercices, les visites ou l'expansion des infrastructures existantes.


🏠 Zone résidentielle :
Combinant le charme de l'architecture traditionnelle, des matériaux allemands de haute qualité et un environnement naturel paisible, ces propriétés ne vous seront pas indifférentes.

La villa principale se compose de:
- 3 chambres, dans lesquelles deux sont au rez-de-chaussée et le troisième au premier étage, ce dernier est dans une suite avec sauna et grande terrasse privée avec vue sur la mer.
- Quoi ? Grande chambre avec haut plafond et cheminée
- Cuisine équipée (Miele électrique, comptoir en granit noir)

La chaussée entière est en bois massif ou en pierre naturelle
Chauffage central au bois de chauffage et climatisation réversible dans toutes les chambres
Eau chaude par terme de chaudière ou d'accumulateur
Fenêtres avec double verre, mousquetaires et protection UV

D'un style typique Algarvio cette deuxième villa se compose de:

2 chambres 1 chambre supplémentaire
Sol en terre cuite de Santa Catarina, plafond en caniço
Piscine privée (diamètre 6,5 m)
Entièrement indépendant par rapport à la maison principale avec entrée indépendante
Double vitrage et moustiquaires, Cheminée, climatisation réversible
Il est actuellement exploré avec succès en tant qu'hébergement local.

🌳 À l'extérieur :
Le terrain est plat et bien drainé, avec des arbres fruitiers et un jardin
Un environnement calme et naturel, parfait pour ceux qui apprécient l'intimité et la connexion à la nature.
Près de la mer, offrant un style de vie équilibré entre campagne et plage.

Cette propriété possède également :

- Jardins avec systèmes d'irrigation manuels et automatiques
- Quoi ? Approvisionnement en eau par trou et barrage (connection au réseau public possible, extension à l'entrée de la propriété)
- Porte électrique, douche extérieure et barbecue
- Carport à 4 voitures
- Vue sur la colline et un peu de mer
(Il est à noter que ces propriétés sont très bien entretenues, ont une excellente construction pensée à la rigueur, tous les matériaux intérieurs sont d'excellente qualité. Autour de la propriété il n'y a pas non plus d'orangers avec leurs sprays constants)

💡Cette propriété est parfaite pour:
- Familles qui souhaitent vivre côte à côte tout en maintenant leur vie privée et leur indépendance
- Famille souhaitant avoir un revenu supplémentaire grâce à la possibilité d'avoir un logement supplémentaire sur la propriété
- Ou un projet équestre ou de conversion en pleine nature près de la mer avec un accès facile aux sentiers de la belle Ria
- Chevaliers professionnels ou amateurs
- Centres de formation équestre
- Tourisme équestre ou rural
Il existe également la possibilité, dans le futur, de vendre l'une des maisons, tout en conservant l'intimité actuelle, ce qui pourrait représenter une excellente affaire du point de vue de l'investissement.

📍A seulement 6 minutes en voiture de la plage la plus proche, et à 14 minutes de la ville de Faro et de son aéroport, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec d'excellentes conditions pour la pratique équestre, dans un cadre naturel et inspirant.

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