Spacieuse maison familiale avec vue, jardin et terrasse - Possibilité de modernisation Exceptionnelle maison familiale avec vue panoramique - Un joyau à rénover Emplacement privilégié avec vue imprenable sur la campagne Nichée à la lisière d'un charmant village, cette grande maison familiale offre une vue imprenable sur la campagne portugaise. Avec un restaurant et un café à seulement 250 mètres, vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Excellente connectivité À 3 km de la belle ville thermale de Luso. À 12 minutes de la ville marchande animée de Mealhada. À 40 minutes de Coimbra, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À 1 heure 20 minutes de l'aéroport international de Porto. Des fondations solides, un potentiel infini Cette propriété bien construite présente une excellente structure avec un toit remplacé (il y a 14 ans), de beaux plafonds en bois neufs et un parquet de qualité dans toutes les pièces. Les équipements modernes comprennent une connexion Internet haut débit par fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Des espaces de vie généreux Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant (6,2 m x 1 m) Cuisine authentique (4,3 m x 3,9 m) - parfaite pour la cuisine traditionnelle portugaise Magnifique terrasse couverte (5,7 m x 7,3 m) - idéale pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l'année Salle de bains au rez-de-chaussée (3,6 m x 2,2 m) Salon confortable (3 m x 2,7 m) avec cheminée traditionnelle Cinq chambres confortables, dont : Chambre principale (3,5 m x 2,9 m) avec fenêtres à double exposition et vue spectaculaire Quatre chambres supplémentaires (de 3,1 à 3,3 m x 2,3 à 2,7 m), dont plusieurs avec une vue imprenable Impressionnant salon/salle à manger (7,1 m x 4 m) comprenant : Fenêtres à triple exposition Élégant parquet Accès direct au balcon qui fait le tour de la maison Vue panoramique à 360 degrés Caractéristiques du niveau inférieur : Grande cave à vin (7,5 m x 6,8 m) avec accès au jardin par une double porte Deuxième cave à vin (12,8 m x 5,3 m) Annexe indépendante avec cuisine (4,1 m x 2,4 m) et pièce supplémentaire (4 m x 3,5 m) Accès indépendant depuis la rue - idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille élargie De beaux espaces extérieurs Le jardin mature est agrémenté d'arbres fruitiers et entouré de vignes productives, créant ainsi votre propre vignoble privé. Les multiples points d'accès depuis la rue et l'arrière, ainsi que la connexion au balcon supérieur, garantissent une vie intérieure-extérieure sans faille. Opportunité d'investissement Cette propriété remarquable offre une flexibilité exceptionnelle pour une modernisation selon vos spécifications exactes. Que vous envisagiez une retraite familiale de luxe, une entreprise d'hébergement de charme ou une combinaison des deux, les espaces substantiels et l'annexe séparée offrent des possibilités infinies.