Propriété Exclusive à 2 Minutes de Meia Praia — Idéale pour Habitation, Tourisme ou Activité Commerciale Je vous présente une opportunité rare, située en première ligne de Meia Praia, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Une propriété extrêmement polyvalente composée de deux maisons indépendantes (dont une avec licence commerciale), d’un entrepôt et d’un terrain rustique situé juste en face. À seulement 2 minutes à pied de la plage, il s’agit d’une solution à fort potentiel pour habitation, investissement ou exploitation touristique. Avec 505 m² de surface brute, 227,45 m² de surface habitable, un terrain urbain de 732,5 m² et un terrain rustique de 1 099 m², cette propriété offre un ensemble exceptionnel dans cette zone. Elle comprend 5 chambres, 3 salons, 2 cuisines et 4 salles de bain, répartis de manière flexible entre les différents bâtiments. La maison supérieure est approuvée en tant qu’Habitation Unifamiliale (128,70 m²), l’entrepôt en tant qu’Entrepôt (108,20 m²), et la maison inférieure dispose d’une licence commerciale valide, permettant l’exploitation d’une taverne, d’un restaurant ou de tout autre concept gastronomique — un avantage rare si proche de la mer. Grâce à la diversité des espaces, au cadre réglementaire favorable et à son emplacement premium, cette propriété s’adapte à de nombreuses utilisations, notamment : - Projet touristique (B&B, hébergement local, retraites, coliving) - Restaurant, taverne ou autre activité gastronomique - Location à court ou long terme - Combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle - Grande résidence familiale avec unités indépendantes Avec parking, espaces extérieurs et une grande flexibilité d’organisation, il s’agit de l’une des propriétés les plus complètes et polyvalentes à proximité de Meia Praia. Si vous recherchez un investissement solide, avec un fort potentiel de valorisation et à quelques pas de la mer, cette opportunité est incontournable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Je parle français, portugais, anglais et espagnol. * Je partage la commission à 50/50 avec toutes les agences. iad — ça fait du bien à l’immobilier.