Maison T3 + T2 Indépendante : L'Investissement Intelligent à Braga Vous cherchez une maison qui se paie d'elle-même ? Je vous présente cette opportunité unique à Braga, idéale aussi bien pour l'habitation personnelle que pour un investissement à haut rendement. Cette maison se distingue par sa polyvalence, alliant le confort d'un foyer familial à l'intelligence financière d'un actif immobilier. 🏠 Deux Logements, Possibilités Infinies La propriété est intelligemment divisée en deux unités indépendantes : Étage Supérieur (T3) : Un logement avec le charme des maisons traditionnelles, des espaces généreux, un parquet en bois naturel et une lumière naturelle incroyable. Le refuge parfait pour votre famille. Rez-de-Chaussée (T2) : Entièrement rénové avec des finitions modernes et une ambiance contemporaine. Idéal pour une location immédiate ou pour accueillir des membres de la famille en toute intimité. ☀️ Lumière, Espace et Loisirs Avec une excellente exposition au soleil, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin privé offre l'espace nécessaire pour des moments de détente, des barbecues entre amis ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. 📍 Emplacement Premium (Stratégique pour la Location) Située dans un quartier calme et en pleine valorisation, la maison bénéficie de la proximité des principaux points d'intérêt de la ville : Université du Minho : (Idéal pour le marché des étudiants/chercheurs). Hôpital Public de Braga : (Excellent pour attirer les professionnels de la santé). Écoles et Services : Tout ce dont vous avez besoin au quotidien à quelques pas. Points Forts en Résumé : Typologie : T3 principal + T2 indépendant au RDC. État : T2 entièrement rénové ; T3 en excellent état de conservation. Extérieur : Jardin privé et excellente orientation solaire. Rendement : Potentiel de loyer mensuel élevé en raison de son emplacement stratégique. C'est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre avec qualité et, en même temps, garantir un revenu supplémentaire qui peut aider à couvrir les mensualités du prêt immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir avec vision.