Maison T4 d'architecture moderne avec piscine chauffée et quatre suites Maison unifamiliale T4 jumelée, d'architecture contemporaine, construite en 2018, qui allie confort, efficacité énergétique, technologie et une excellente qualité de construction. L'un de ses principaux atouts est la présence de quatre suites, garantissant intimité et confort à toute la famille. La maison est implantée sur un terrain de 331 m² et dispose de deux espaces extérieurs distincts : une vaste terrasse et un jardin avec piscine, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où se trouvent un hall de distribution, une suite avec dressing intégré et véranda privative, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules. À l'étage supérieur se situe la zone la plus privée de la maison, composée de trois suites avec dressings intégrés, dont deux disposent d'une véranda indépendante. C'est cependant au sous-sol que se trouve l'une des caractéristiques les plus distinctives de cette maison : une vaste zone de vie avec excellente entrée de lumière naturelle, directement reliée au jardin et à la piscine. Cet espace comprend un confortable salon-salle à manger, séparé par un moderne récupérateur de chaleur double face, une cuisine équipée avec îlot, véranda, salle d'eau de service, cellier et buanderie. La connexion directe entre la zone de vie, le jardin et la piscine crée un espace particulièrement agréable pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. La maison présente une Classe Énergétique A et est équipée de diverses solutions destinées à garantir le confort toute l'année et réduire les consommations énergétiques : Chauffage au sol hydraulique ; Climatisation dans toutes les suites, avec contrôle par téléphone ; Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire ; Isolation extérieure par système ETICS (enduit) ; Menuiserie aluminium avec double vitrage ; Volets thermiques électriques ; Aspiration centralisée ; Musique d'ambiance installée ; Revêtements céramiques et vinyliques Porcelanosa ; Faux plafonds avec corniches et éclairage LED intégré. Technologie et sécurité La maison est également équipée pour répondre aux besoins actuels de connectivité et de sécurité : Réseau structuré internet par câble dans toutes les pièces ; Système de vidéosurveillance avec contrôle à distance par téléphone ; Visiophone avec possibilité de contrôle à distance par téléphone. Localisation La maison se situe dans une zone résidentielle de Vila Real, à seulement 2 minutes de l'accès au nœud de l'IP4, dans la zone des Torres das Flores, et très proche du Continente. La localisation permet un accès rapide aux principales voies routières, tout en maintenant la proximité des services et commerces de la ville. Consultez la vidéo sur la chaîne YouTube Douro Real Estate *Chez iad, nous partageons les transactions avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et disposez d'un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.