DEUX PROPRIÉTÉS À VIANA DO CASTELO – 2 ARTICLES URBAINS | T3+1 | T1 | JARDIN | GARAGE | STATIONNEMENT Deux articles urbains | 9 pièces | 2 habitations | Jardin | Garage | Stationnement | Caniço. Nous vous présentons cette propriété à Viana do Castelo, composée de deux articles urbains et deux habitations distinctes, totalisant neuf pièces et offrant une excellente polyvalence pour résidence principale, deux familles ou investissement immobilier. Avec des caractéristiques constructives distinctes et différentes possibilités d'utilisation, cette propriété permet de concilier habitation indépendante, rentabilisation ou même un projet familial avec des espaces séparés. COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ ARTICLE URBAIN 1 – HABITATION T3+1 Habitation sur deux étages, construite en 1976, avec une distribution fonctionnelle et des surfaces généreuses. Typologie : T3+1 Surface totale du terrain : 120 m² Surface d'implantation : 70 m² Surface brute de construction : 140 m² Surface brute privative : 70 m² Surface brute dépendante : 70 m² Nombre d'étages : 2 ARTICLE URBAIN 2 – HABITATION T1 Habitation de plain-pied, construite en 1937, idéale pour résidence indépendante, logement familial ou potentiel de rentabilisation. Typologie : T1 Surface totale du terrain : 132 m² Surface d'implantation : 52 m² Surface brute de construction : 52 m² Surface brute privative : 52 m² Surface brute dépendante : 0 m² CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec orientation nord, sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose également de : Espaces de séjour et salle à manger ; Cuisines indépendantes ; Chambres confortables ; Salles de bains ; Jardin privatif ; Garage ; Stationnement ; Cave et espaces de rangement ; Approvisionnement en eau provenant d'une source ; Réservoir ; Chauffage par cheminée et système électrique ; Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ; Fosse septique. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! L'existence de deux articles urbains et deux habitations aux caractéristiques distinctes rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution d'habitation multifamiliale, souhaitent loger des proches en toute indépendance ou recherchent un bien avec potentiel d'investissement. Avec des espaces extérieurs, garage, stationnement et une configuration polyvalente, cette propriété mérite d'être découverte. Ne manquez pas cette opportunité à Viana do Castelo ! Contactez-nous et planifiez dès maintenant votre visite. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.