Une superbe villa de type T3+1 avec vue sur mer, piscine chauffée au premier étage, garage fermé et vastes terrasses faisant le tour de la maison. Je vous présente une magnifique villa au style contemporain, où raffinement, espaces généreux et abondance de lumière naturelle offrent confort, intimité et qualité de vie. Elle bénéficie d'une connexion privilégiée entre l'intérieur et l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur donnant directement accès aux trois superbes terrasses. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux et très lumineux desservant les différents espaces de la villa. Ce niveau comprend trois chambres — dont deux équipées de placards intégrés — ainsi qu'une suite avec dressing, offrant un espace de repos confortable et privé. Une grande salle de bain complète est également présente à cet étage. On y trouve aussi un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un bateau et des vélos, ainsi qu'un espace attenant communiquant avec le hall d'entrée et comprenant un local technique, une buanderie et des rangements. Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une surface d'environ 50 m² actuellement brute, offrant un immense potentiel de personnalisation. Cet espace peut être aménagé selon les besoins du futur propriétaire en logement supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux, salle de sport, sauna, jacuzzi, ou en une combinaison de ces différents usages. Au premier étage se trouve le cœur de la maison : une vaste cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour. D'immenses baies vitrées toute hauteur laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent un lien privilégié avec les espaces extérieurs. Cet étage bénéficie d'une terrasse couverte en façade, de deux autres immenses terrasses latérales et d'un accès direct à l'extérieur et au jardin. On y trouve une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur et dotée d'un volet roulant électrique, intégrée dans un agréable espace agrémenté d'arbustes et de gazon synthétique, idéal pour en profiter toute l'année. Cet espace comprend également un coin barbecue, parfait pour les repas et les moments de convivialité en plein air sur les différentes terrasses de la villa ; la vue privilégiée sur la baie invite à d'infinis après-midis et de longues soirées chaleureuses. Une villa de 246 m² alliant espace, luminosité, confort et polyvalence, avec de généreux espaces extérieurs et de multiples possibilités d'utilisation : idéale comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, que ce soit pour télétravailler ou simplement pour profiter d'inoubliables moments de détente au bord de la mer. Équipements : - Porte d'entrée haute sécurité - Hall d'entrée spacieux avec belle hauteur sous plafond et parois vitrées laissant entrer la lumière naturelle - Suite parentale avec dressing et deux chambres avec placards intégrés - Volets roulants électriques à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et stores occultants à l'étage - Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les salles de bains - Larges baies vitrées coulissantes à double vitrage avec rupture de pont thermique - Sèche-serviettes électriques avec fonction soufflante (chauffage d'appoint) dans la salle de bains de la suite et dans la salle de bains invités - Cuisine avec îlot central et nombreux tiroirs de rangement, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte avec éclairage, d'un plan de travail avec évier, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle encastré - Système d'aspiration centralisée - Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage encastré - Revêtement de sol en carrelage dans toute la maison et sur les terrasses - Éclairage extérieur autour de la maison et sur les terrasses - Espace brut d'environ 50 m² (avec accès intérieur depuis le hall et le local technique) offrant un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, un espace de travail ou de loisirs (salle de jeux, salle de sport, jacuzzi, sauna, etc.) - Piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet de sécurité électrique - Jardin nécessitant peu d'entretien, avec quelques arbustes et du gazon synthétique ; la haie de cèdres actuelle sera remplacée par un mur composé de grands panneaux décoratifs effet pierre - Terrasses sécurisées par des garde-corps vitrés - Espace barbecue avec cheminée - Panneaux solaires et chauffe-eau thermosiphon pour la production d'eau chaude - Portail piéton et portail électrique pour l'accès à la propriété, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle motorisée - Interphone - Aménagements paysagers avec gazon synthétique et quelques arbustes dans la zone d'accès à la maison - Propriété entièrement clôturée, avec un espace de stationnement privé en dehors du garage. La maison se trouve à 550 mètres du supermarché, de cafés, de terrasses, de restaurants et de bars ; à 1,5 km de la baie aux eaux chaudes et calmes de São Martinho do Porto, où vous trouverez une grande variété de commerces, terrasses, restaurants et bars ; à 6,4 km de l'entrée de l'autoroute A8 à Alfeizerão ; à 15 minutes de Caldas da Rainha ; à 16 km de la plage typique de Nazaré et à 70 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Je vous présente non seulement une maison fantastique, mais surtout la possibilité de réaliser le rêve d'une vie : devenir propriétaire d'une maison récente offrant tout le confort et le raffinement, avec de l'espace pour la famille et les amis, ainsi qu'une piscine privée chauffée située au premier étage, offrant des vues mémorables sur la baie emblématique de São Martinho do Porto. Réalisez vos rêves et contactez-moi dès aujourd'hui.