Maison T4 à Silveira de 207 m²

Maison de 4 chambres à l'architecture contemporaine et aux finitions haut de gamme !

Située à 900 mètres de la plage, à 400 mètres des commerces et services, et à 15 km de la ville de Torres Vedras.

Description :
1. Superficie du terrain : 300 m²
2. Superficie habitable : 107,65 m²
3. Surface totale construite : 207 m²
4. Buanderie : 5,40 m²
5. Garage : 17 m²
6. Balcon/terrasse : 26,00 m²

Maison individuelle

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée : 4,50 m²
- Séjour : 24,50 m²
- Espace de circulation : 11,80 m²
- Cuisine et salle à manger : 31 m²
- Séjour : 24,30 m²
- Bureau : 10,80 m²
- Salle de bains équipée : 4,10 m²
- Buanderie : 5,40 m²
- Garage : 17 m²

1er étage :
- 1 suite de 23,90 m² 1 chambre de 11,60 m² avec salle de bain de 6,20 m², dressing de 9,80 m², balcon de 3,80 m² et terrasse de 10 m².
- Salle de bain de 4,50 m².
- 1 chambre avec dressing de 11,60 m².
- 1 chambre avec dressing de 14,20 m².
- Balcon de 19 m²

FINITIONS INTÉRIEURES GÉNÉRALES
- Sol stratifié AC5 dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les salles de bain, le bureau et les chambres, posé sur une plaque de liège de 2 mm.
- Sol en carrelage céramique dans le garage et le débarras.
- Plafonds en plaques de plâtre galvanisées dans les salles de bain, la cuisine, le bureau, le séjour, le couloir, l'escalier et les chambres, avec spots LED.
- Portes en hêtre/bois blanc de 40 mm.
- Porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité et clés multipoints.

CUISINE :
- Plan de travail en quartz Silestone de 20 mm d’épaisseur, y compris les dessus, les côtés et les façades.
- Lave-vaisselle Rodi Evolution, robinetterie Rodi Line.
- Meubles de cuisine avec intérieur en mélamine hydrofuge de 19 mm gris aluminium, portes en MDF hydrofuge de 19 mm laquées blanc et poignées encastrées sur les portes ou sur un rail en aluminium en L.
- Électroménagers AEG :
Plaque de cuisson AEG, hotte AEG, four AEG, micro-ondes AEG, réfrigérateur AEG, lave-vaisselle AEG, lave-linge AEG.

PILES :
Murs en grès cérame et stuc, sols en grès cérame rectifié.
Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec éclairage LED.
Suspensions, robinetterie BRUMA, protections de receveur de douche.
Meubles de salle de bains suspendus avec dessus en verre traité thermiquement.

CHAMBRES
Placards en hêtre/blanc
Sol stratifié finition bois, plafond en plaques de plâtre.

SALON
Sol en vinyle finition bois, plafond en plaques de plâtre.
Escalier intérieur avec marches en chêne et cloisons vitrées.
Cheminée avec récupérateur de chaleur.

- Buanderie
- Garage avec portail automatique.

FINITIONS EXTÉRIEURES
- Maçonnerie et margelles en marbre.
- Protections de balcon et de terrasse en verre de sécurité.
- Châssis de fenêtres à double vitrage.
- Stores à isolation acoustique.
- Balcons avec écrans d'isolation thermique certifiés + isolation thermique + carrelage en grès cérame.
Murs :
- Enduit de 2 cm d'épaisseur pour revêtement ultérieur avec système ITE. - Isolation thermique par l'extérieur avec panneaux EPS.
- Bardage en lames de bois.

AUTRES FINITIONS
- Interphone vidéo.
- Stores thermiques en aluminium avec lames de 50 mm, motorisés, finition laquée, avec cache-coffres en PVC.
- Système de ventilation par VMC à flux croisés avec récupérateur de chaleur.
- Pré-installation pour la climatisation.
- Système solaire de production d'eau chaude sanitaire forcée, composé d'une pompe à chaleur avec ballon de 300 litres et de deux panneaux solaires.

Distances :
Praia Azul - 1 km
Praia Foz - 1,5 km - Sintra - 45 km
Praia Santa Cruz - 1 800 mètres - Cascais - 40 km
Centre historique de Torres Vedras - 15 km - Aéroport de Lisbonne - 42 km
Supermarchés - 400 mètres, banques et services - 400 mètres

Remarque : Les photos sont celles de la maison témoin afin d'illustrer la qualité des finitions.