Villa de Luxe T4 – Sá, Ponte de Lima Découvrez cette magnifique villa de luxe située dans l’un des quartiers les plus paisibles et prisés de Ponte de Lima, où le confort moderne se marie à l’élégance des détails traditionnels en pierre. Avec une architecture imposante et des finitions haut de gamme, cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent le raffinement, la fonctionnalité et le bien-être. Caractéristiques principales • 4 chambres, dont 2 suites, offrant intimité et confort • 4 salles de bain au design contemporain et matériaux de qualité • Hall d’entrée luxueux, aux lignes modernes et lumineuses • Salon et cuisine avec foyer double face, créant une atmosphère chaleureuse et élégante • Climatisation intégrée • 3 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Piliers et corniches en pierre, gage de solidité et de caractère • Portes modernes pleine hauteur avec poignées design exclusives • Buanderie indépendante • Grands balcons avec vue dégagée • Garage pour 3 véhicules • Jardin soigneusement entretenu avec arbres fruitiers et espaces verts • Système d’alarme installé Espace supplémentaire L’étage supérieur est entièrement préparé pour un appartement T3, permettant d’agrandir l’espace ou de créer une zone indépendante, idéale pour la famille ou la location. Commodités et accès Située à environ cinq minutes du centre de Ponte de Lima, la propriété bénéficie d’un environnement calme avec un accès rapide à tous les services essentiels : • Hôpital Conde de Bertiandos (ULSAM) – 8 à 10 min • Écoles – 5 à 10 min • Commerces – Continente, Pingo Doce, Intermarché, Lidl à moins de 10 min • Aéroport de Porto – environ 80 km / 50 min • Accès rapide aux autoroutes A3 et A27 vers Braga et Viana do Castelo • Gares les plus proches à Viana do Castelo et Braga Un véritable havre d’élégance et de confort, alliant le charme du granit à la modernité des technologies actuelles. Parfaite pour les familles exigeantes ou comme investissement sûr dans l’une des plus belles régions du nord du Portugal. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Susana Cerqueira – Consultante IAD Portugal susana.cerqueira@iadportugal.pt Ponte de Lima