Maison T4+3 de 373 m², jardin et garage, à 700 mètres de la plage – Vila do Conde / Póvoa de Varzim Nous vous présentons cette maison T4+3, construite en 1990, implantée sur un terrain de 890 m², dans une zone résidentielle privilégiée, calme et proche de la mer. Avec une surface brute de construction de 373 m², répartie sur 242 m² de surface brute privative et 131 m² de surface brute dépendante, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, la polyvalence de ses aménagements et son excellent potentiel pour accueillir une famille qui valorise le confort, l'intimité et la qualité de vie. La maison dispose de quatre chambres, trois pièces supplémentaires pouvant être utilisées de différentes façons et quatre salles de bain, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces qui s'adaptent facilement aux besoins de chaque famille. Les pièces supplémentaires peuvent être aménagées en bureau, salle de loisirs, espace d'étude ou espaces polyvalents. À l'intérieur, le confort est assuré par des équipements tels que la climatisation, un récupérateur de chaleur à bois et une cheminée, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et d'une isolation thermique réalisée il y a environ 10 ans, contribuant à une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, on trouve l'un des grands atouts de cette propriété : un vaste espace aménagé en jardin, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille. Le jardin comprend un potager biologique, permettant de cultiver ses propres produits, et un puits d'eau, un atout pour l'entretien des espaces verts. La terrasse avec barbecue invite à des repas en plein air et à des moments de partage avec la famille et les amis. Le terrain offre également la possibilité de construire une piscine, permettant de créer une zone de loisirs encore plus complète et de valoriser l'espace extérieur. La propriété comprend également une annexe de 25 m², qui peut être utilisée pour le rangement, l'entretien du jardin ou d'autres usages, selon les besoins des futurs propriétaires. Concernant le stationnement, la maison dispose d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace extérieur pour stationner quatre automobiles supplémentaires. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété, tandis que le système de vidéosurveillance et d'alarme offre une sécurité et une tranquillité accrues. Localisation et environnement La localisation est un autre grand atout de cette maison. Située dans la zone de Vila do Conde, près d'Aver-o-Mar, à Póvoa de Varzim, elle se trouve à seulement 700 mètres de la plage, permettant de profiter de la proximité de l'océan et de promenades en bord de mer. La propriété bénéficie également d'un bon accès à l'autoroute A28, qui offre des liaisons rapides vers Porto, Viana do Castelo et d'autres points de la région. Dans l'environnement, on trouve divers commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels, ainsi que des établissements d'enseignement, des crèches et des unités de santé, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable. Informations supplémentaires - Typologie : T4+3 - Surface brute de construction : 373 m² - Surface brute privative : 242 m² - Surface brute dépendante : 131 m² - Surface du terrain : 890 m² - Année de construction : 1990 - 4 salles de bain - Annexe de 25 m² - Garage fermé pour 2 véhicules - Stationnement extérieur pour 4 véhicules - Climatisation, cheminée et récupérateur de chaleur à bois - Double vitrage et isolation thermique - Jardin, potager biologique, puits et barbecue - Possibilité de construction d'une piscine - Portail électrique, système de caméras et alarme - Certificat énergétique : C - IMI annuel : environ 570 € Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, avec d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, de l'intimité et la proximité de la plage, sans renoncer aux accès et aux commodités du quotidien. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Venez découvrir par vous-même le potentiel et toutes les possibilités que cette propriété peut offrir.