Maison T4 avec piscine, jardin et possibilité d'utilisation bifamiliale | Póvoa de Santo Adrião, Odivelas Et si vous pouviez avoir une maison qui s'adapte aux besoins de votre famille et, en même temps, offre un potentiel d'investissement ? Située dans une zone résidentielle de Póvoa de Santo Adrião, à Odivelas, cette maison est implantée sur un terrain de 310 m², distribuée sur quatre étages et se trouve en excellent état de conservation, prête à habiter. L'une de ses principales caractéristiques est la possibilité de réorganiser les espaces. Actuellement composée d'un T1 et d'un T3, elle permet d'envisager d'autres configurations, comme deux T2 ou une seule habitation T4. Une option à considérer aussi bien pour les familles qui souhaitent vivre à proximité en conservant leur indépendance, que pour ceux qui cherchent à concilier résidence personnelle et investissement. Comment est-elle distribuée ? T1 Avec hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, chambre et salle de bains. Un espace avec potentiel pour accueillir des proches ou pour la location. Il dispose d'une place de stationnement privée extérieure. T3 Dispose d'un séjour d'environ 36,5 m², cuisine équipée d'approximativement 17 m², une suite, deux chambres et salles de bains. Grenier aménagé Actuellement organisé en deux chambres, séjour et salle de bains, il offre un espace supplémentaire pour recevoir la famille et les amis, travailler depuis la maison ou créer une zone plus privée. Garage et buanderie Le garage, d'environ 57 m², est divisé en deux espaces, dont l'un destiné à la zone technique, où sont installés les équipements de chauffage et climatisation et l'aspiration centralisée. Il permet le stationnement de 3 véhicules. Il dispose également d'une buanderie, d'un portail automatique et d'une préparation pour la recharge de véhicules électriques. Espace extérieur à profiter Les 198 m² de terrain incluent jardin, piscine et zone de barbecue, offrant un espace pour les repas en plein air, la convivialité et les moments en famille. Confort et exploitation de l'énergie solaire La maison dispose de six panneaux solaires thermiques, associés à la production d'eau chaude sanitaire et au système de chauffage par le sol hydraulique. Le système comprend un réservoir d'accumulation de 1 000 litres, une chaudière de condensation pour l'appoint pendant les mois les plus froids et un échangeur de chaleur pour le chauffage de la piscine en été. Pour vivre ou investir La distribution actuelle permet différentes solutions : conserver les deux habitations, utiliser l'une d'elles pour la famille ou envisager la possibilité de location, créant une source de revenu complémentaire. Il est également possible d'évaluer une réorganisation intérieure, adaptant la maison à de nouveaux besoins ou à un projet d'investissement. Tout cela à Póvoa de Santo Adrião, à proximité d'écoles primaire et secondaire, de transports en commun, avec de bons accès à Lisbonne et aux principales voies routières. Une maison avec de l'espace pour la famille, différentes possibilités d'utilisation et du potentiel pour l'avenir. Venez la découvrir !