Maison de Campagne T4 avec Vue Panoramique sur la Vallée et les Montagnes – Opportunité de Rénovation au Centre du Portugal Découvrez le rêve d’une maison de campagne au cœur du Portugal, à Pracana/Outeiro, située dans une impasse paisible et entourée d’une nature exceptionnelle. Cette propriété T4 datant de 1945 offre des vues panoramiques sur les vallées et les montagnes, une intimité remarquable et un énorme potentiel de rénovation et d’agrandissement. Avec une surface bâtie totale de 158,85 m² et un impressionnant terrain urbain et constructible de 5 690 m², ce bien est idéal pour créer une résidence rurale sur mesure ou une maison familiale en parfaite harmonie avec la nature. Description du Bien & Potentiel de Rénovation La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir et restaurer une maison à leur goût. Malgré les travaux à prévoir, les bases sont solides : – Toiture en bon état – Raccordement au réseau public d’eau et d’électricité – Accès par route goudronnée, assurant une accessibilité toute l’année Le terrain comprend également des ruines existantes et des zones avec potentiel constructible, offrant de nombreuses possibilités d’extension, de logement pour invités ou de développement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Agencement du Bien Étage : – 4 chambres Rez-de-chaussée : – Salon – Salle à manger – Cuisine – Salle de bains – Garage / espace de rangement Caractéristiques Principales – Espaces intérieurs généreux avec agencement modulable – Grand jardin idéal pour la vie en plein air, la détente ou la culture – Arbres fruitiers répartis sur l’ensemble du terrain – Deux forages, assurant une ressource en eau indépendante et précieuse – Garage pour stationnement sécurisé ou stockage – Chauffage individuel par cheminée et électricité – Espaces de rangement pratiques Exposition & Environnement : Orientation plein sud, avec luminosité naturelle tout au long de la journée. – Environnement rural offrant calme, intimité et forte connexion avec la nature – Vues dégagées sur les vallées ondulantes et les paysages montagneux Localisation & Commodités Malgré son cadre champêtre, la propriété bénéficie d’une situation pratique : – À 3 minutes de Cardigos, avec école primaire, centre médical, deux supermarchés, station-service, magasin de bricolage, deux restaurants, cafés et bars – À 20 minutes de Proença-a-Nova – À 25 minutes de Sertã – À 30 minutes d’Abrantes – À environ 2 heures de Lisbonne Idéal Pour – Un projet de rénovation – Un refuge paisible à la campagne – La création d’une grande maison familiale – Des acquéreurs recherchant intimité, vues, potentiel d’investissement et de développement Grâce à son vaste terrain, son cadre naturel et sa structure solide, cette propriété représente une opportunité rare de transformer une maison de campagne traditionnelle en une véritable demeure de rêve au cœur de la campagne portugaise. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel exceptionnel de ce projet de rénovation à Pracana/Outeiro.