Maison T4 à Orvalho de 200 m²

🏡 Maison T4 avec 5 balcons + terrain 2000m2 avec arbres fruitiers et puits
Idéale pour habitation ou projet touristique

Si vous rêvez de vivre entouré par la nature, avec espace, confort et potentiel d’investissement, cette propriété au cœur du centre du Portugal est faite pour vous.

Imaginez prendre votre petit-déjeuner face à la montagne, cueillir vos propres fruits dans le jardin ou profiter du silence de la nature au crépuscule. Cette maison n’est pas seulement une construction, c’est le point de départ d’un nouveau style de vie : plus serein, plus authentique.

Située dans le village d’Orvalho (Oleiros), cette maison T4 à deux étages associe volumes généreux, construction solide et connexion unique avec l’extérieur dans un cadre qui inspire calme et renouveau.

🌿 Espaces Extérieurs & Potentiel d’Investissement
La maison dispose de larges espaces extérieurs, parfaits pour aménager une piscine, un espace barbecue ou des zones de détente. Disposent de 4 chambres, chacune avec son balcon privatif, la maison peut facilement être transformée en suites indépendantes, idéale pour un projet de gîte rural ou location touristique (AL).

La cuisine donne accès à un cinquième balcon, qui relie directement le terrain en longeant la maison jusqu’à l’entrée principale qui donne une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Un terrain d’environ 2 000 m², avec plusieurs arbres fruitiers et un puits d’eau légal, apporte autonomie et flexibilité pour un projet agricole, de loisirs ou d’expansion touristique.

🏡 Caractéristiques du Bien
📐 Implantée sur une parcelle urbaine de 180 m², avec une surface bâtie de 300 m², la maison se répartit sur deux niveaux :

🔹 Rez-de-chaussée
👉 Grande cuisine avec cheminée et espace salon attenant
👉 Salle à manger et salon séparés, lumineux et spacieux
👉 Balcon attenant à la cuisine, reliant directement l’extérieur et la façade principale
👉 Salle de bain
👉 Garage fermé (box)
👉 Hall et espace de rangement

🔹 Étage
👉 4 chambres, chacune avec son balcon privatif
👉 Salle de bain complète
👉 Couloir

🔹 Équipements
👉 Escalier en marbre
👉 Double vitrage
👉 Placards encastrés
👉 Jardin avec arbres fruitiers
👉 Garage fermé et débarras
👉 Puits d’eau legal
⚠️Maison vendue non meublée

🏞️ Environnement & Localisation

Le village d’Orvalho fait partie du réseau des Villages de Schiste, reconnu pour son authenticité et ses paysages. À proximité, vous découvrirez :
Passerelles d’Orvalho & Cascade Fraga de Água d’Alta
Belvédère du Cabeço Mosqueiro
Parc Fluvial de Lavandeira – Janeiro de Cima
Sentiers de randonnée, plages fluviales et villages traditionnels

✨ Un Refuge avec Âme au Cœur du Portugal
Que ce soit pour changer de vie, investir ou simplement respirer loin du rythme urbain, cette propriété est prête à accueillir votre histoire.

📞 Planifiez votre visite pour commencer le prochain chapitre de votre vie.

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