Villa Individuelle Exclusive T4+1 avec Piscine et Garage Fermé | À Seulement 5 Minutes du Cœur du Village d’Ericeira Vue Nature | Intimité Totale | Appartement Indépendant T1+1 Découvrez une propriété unique où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie. Implantée sur un terrain de 420 m² dans une impasse paisible à Caeiros, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre de vie serein à seulement 5 minutes d’Ericeira et de ses plages réputées. Une Maison Conçue pour Vivre et Recevoir Le vaste séjour avec salle à manger se distingue par ses volumes généreux et sa double hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse, élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée • 2 chambres avec placards intégrés • Salle de bains complète avec douche à l’italienne • Grand salon et salle à manger • Cuisine ouverte entièrement équipée Étage Une spacieuse mezzanine pouvant accueillir : • Une chambre supplémentaire • Un bureau privé • Un espace lecture ou détente Les fenêtres Velux apportent une excellente luminosité naturelle. Appartement Indépendant T1+1 L’ancien garage a été intelligemment transformé en un confortable appartement indépendant T1+1, idéal pour : • Accueillir famille et amis • Générer un revenu locatif • Loger des proches • Créer un espace professionnel indépendant Il comprend : • Cuisine ouverte • Salon et salle à manger • Suite avec vue sur la piscine • Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’amis Un Extérieur Pensé pour Profiter Toute l’Année Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir une véritable expérience de détente et de convivialité, avec une agréable sensation de vacances permanentes. Ils comprennent : • Piscine avec excellente exposition solaire • Jardin privatif soigneusement entretenu • Élégant espace lounge • Salle de bains extérieure • Stationnement pour jusqu’à 3 véhicules • Intimité totale Barbecue et Four à Bois Traditionnel Le charmant espace couvert équipé d’un barbecue et d’un four à bois traditionnel constitue le lieu idéal pour les repas en plein air, les réunions familiales et les moments de convivialité tout au long de l’année. Complété par un plan de travail et un évier, il fonctionne comme une véritable cuisine extérieure. Équipements et Confort • Climatisation • 5 panneaux photovoltaïques • Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage • Vidéophone • Portails automatiques Emplacement Privilégié • À seulement 5 minutes d’Ericeira • Situation en impasse • Quartier résidentiel calme • Vue totalement dégagée sur la nature • Excellente intimité • Proche des plages, commerces et services • Accès rapide à Mafra, à l’autoroute A21 et à Lisbonne Cette propriété polyvalente est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le privilège de vivre entre la campagne et l’océan, à quelques minutes d’Ericeira. *Remarque :* Certaines images présentées ont été optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Des objets personnels des propriétaires ont été retirés afin de mieux valoriser les espaces et permettre une meilleure perception du potentiel du bien. *Contact* Flávia Pinheiro Consultante Immobilière | iad Portugal