Maison de village à rénover sur l'île de Pico, Açores — 1 201 m² de terrain constructible · Investissement Açores — maison à restaurer et terrain à fort potentiel, Pico Rua do Colégio, à l'entrée de Madalena, sur l'île de Pico. Une maison de plain-pied de 205 m², quatre chambres, sur un terrain urbain de 1 201 m². Maison de village açorienne dans sa forme la plus juste : tout en longueur, toiture à deux pans, fenêtres alignées d'un bout à l'autre. Devant, une rangée d'araucarias plus hauts que le toit et un palmier adulte à l'angle du terrain — des arbres qui ont mis des décennies à pousser. CE QUE LA MAISON DEMANDE Remplacement complet des portes et fenêtres. Réfection de la couverture : la charpente est saine, c'est le poste coûteux, il reste le revêtement. Peintures intérieures et extérieures. Une rénovation franche, sans mauvaise surprise dissimulée. LE POTENTIEL Terrain classé urbain au PLU de Madalena do Pico : deux niveaux plus comble aménagé, hauteur admise de 5,50 m. Avec deux façades sur voie, des accès indépendants sont possibles — la base d'une opération de plusieurs unités d'hébergement touristique, sous réserve de projet, de permis et d'enregistrement. Restaurer la maison donne une résidence de caractère ; construire sur le terrain donne bien davantage, sur le même titre de propriété. POURQUOI PICO Madalena est le port principal de l'île, à 30 minutes de ferry de Horta, sur Faial. Le paysage viticole de Pico est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le volcan est le point culminant du Portugal. SITUATION À 300 m du Musée du Vin, 1,2 km du centre de Madalena, 6 km de l'aéroport de Pico. Commerces, école, port et services à pied. Une maison solide, un terrain qui laisse de la marge, au cœur de Pico. Contactez Porta da Montanha Team pour organiser une visite. Nous accompagnons les acquéreurs à distance, visite en visioconférence possible. Mots-clés: immobilier Açores · maison à rénover Portugal · acheter maison Pico · terrain constructible Açores · investissement locatif Portugal · bien à restaurer île de Pico