Maison de campagne alliant CONFORT ET SOPHISTICATION EN HARMONIE AVEC LA NATURE 🌿🏡, près de la Serra da Estrela ! Découvrez cette maison unique dans la région, un véritable havre de paix et d'exclusivité, entourée d'un environnement calme et soigneusement entretenu. 📐 Superfices et structure ✔ Superficie du terrain : 4712 m² ✔ Superficie construite : 276 m² ✔ Surface brute de construction : 386 m² ✔ Deux étages ✔ Clôture en mur de pierre et portail automatique ✔ 680 m² de dallage portugais en granit autour de la maison -🏡 Commodités intérieures 🛏 4 chambres, dont 2 suites 🛁 4 salles de bains 🔥 2 salons - Chauffage au sol au fioul - Salon avec cheminée traditionnelle - 👩‍🍳 Cuisine entièrement équipée 🌞 Efficacité énergétique 🔹 2 panneaux solaires 🔹 4 panneaux photovoltaïques (avec rentabilité mensuelle) 🔹 2 réservoirs d'eau chaude (500L) 🔹 Chauffage au sol dans toute la maison 🚰 Ressources en eau ✔ Eau publique et privée ✔ 1 forage alimentant toute la maison et le système d'arrosage ✔ 1 puits 🏡 Commodités extérieures 🌳 Grand jardin avec système d'arrosage goutte à goutte et arroseurs 🏊‍♂️ Piscine éclairée, avec douche 🚗 2 garages (BOX) avec portails électriques 🛠 2 remises à outils + 1 local technique 🐾 2 abris amovibles pour animaux, avec clôtures structurées 🌱 Réservoir d'arrosage et serre à rénover 🍊 Arbres fruitiers : grenadiers, citronniers, pommiers, poiriers, noyers, néfliers, persilliers, figuiers, pruniers, vignes, mûriers, cassis, framboises, myrtilles et oliviers. 🔧 Technologie et sécurité 🔹 Menuiserie en PVC et double vitrage 🔹 Stores occultants 🔹 Isolation thermique du toit et du porche 🔹 Chaudière à gaz 🔹 Interphone vidéo 🔹 Portail électrique 🔹 Capteurs électriques et détection d'ouverture des fenêtres 🔹 Gestion automatisée du chauffage et de l'éclairage 🔹 Alertes téléphoniques vocales -🏡 Emplacement et infrastructures à proximité 📍Environnement résidentiel et touristique, avec accès à : ✔ Pompiers, centre de santé, hôpital public, pharmacie et GNR ✔ Écoles primaires, secondaires et maternelles ✔ Supermarchés, magasins traditionnels, banques et services publics ✔ Aires de jeux pour enfants, équitation, piscine municipale et camping ✔ Restaurants typiques, centre historique, points de vue et église 📩 Contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès maintenant votre visite !