Maison Folhadela – Vila Real Nous vous présentons cette belle maison de trois étages, ,située à Vila Nova de Cima, dans la paroisse de Folhadela, municipalité de Vila Real, au cœur de la magnifique région de Trás-os-Montes et Alto Douro. Le terrain et le vignoble ne sont pas compris dans le prix de vente ; si vous souhaitez les acheter, il faut compter 100 000 € supplémentaires ! 📍 Emplacement stratégique * À seulement 425 mètres de l'UTAD (Université de Trás-os-Montes et Alto Douro) * À 5 minutes du centre de Vila Real * Proche de la route nationale N313, garantissant un accès facile * Quartier calme et totalement privé 🌄 Environnement naturel * Vues imprenables sur la Serra do Marão et la Serra do Alvão * Entourée d'un magnifique vignoble bien entretenu. * Grand espace extérieur bien entretenu avec des arbres fruitiers et un jardin 🏡 Caractéristiques de la maison * Surface habitable : 167,20 m² * Superficie totale du terrain : 600 m² * 4 chambres * 4 salles de bains * Garage spacieux pour 2 voitures * Panneaux solaires * Espace barbecue * Excellentes finitions intérieures et extérieures * Très bonne exposition au soleil #⚡ Efficacité énergétique * Classe A – excellente performance énergétique, garantissant confort et économies.