* Exclusivité - Monte Alentejano de 7,8 hectares à vendre * Magnifique propriété rurale avec important potentiel à seulement 2h de Faro et Lisbonne Découvrez cette charmante maison récemment modernisée, située au cœur de Ferreira do Alentejo. Cette propriété offre un cadre idyllique, alliant confort, autonomie et environnement préservé. *Caractéristiques principales :* - *Maison principale de 154 m 2 :* - 4 chambres entièrement rénovées (double vitrage inclus) - Possibilité de séparer l’étage pour en faire un appartement avec deux chambres, cuisine/salle à manger et salle de bain privée - Terrasse ensoleillée avec accès extérieur privé - Équipée d’un système solaire 24 V et de deux forages pour l’eau, offrant autonomie totale - *Espace extérieur et aménagements :* - Grand garage/atelier pouvant accueillir 3 véhicules - Terrain de 7,8 hectares (18 acres) réparti sur 3 parcelles reliées - 200 oliviers, vignes, arbres fruitiers et jardin clôturé de 3000 m² - Réservoir d’irrigation (5 x 3 x 1 m) pouvant servir de bassin de piscine, raccordé à l’eau et à l’électricité - *Ressources et infrastructure :* - Deux points d’eau Alqueva (EDIA) avec possibilité d’irrigation supplémentaire - Aire de camping indépendante (électricité, eau, salle d’eau, emplacement pour 2 caravanes ou camping-cars avec évacuation vers fosse septique) - propriété éco-responsable : aucune utilisation d’herbicides ou pesticides depuis plus de 15 ans, sol de haute qualité, totalement biologique - *Localisation et accessibilité :* - À moins d'une heure de l’Espagne et de la côte atlantique, 2 heures de Faro et Lisbonne - Proximité immédiate de services : supermarchés, établissements médicaux, cinémas, restaurants et bars dans la ville voisine - Pas de voisins proches, dans une réserve agricole préservée, idéal pour vivre en harmonie avec la nature *Perspectives et potentiel :* Ce bien offre un énorme potentiel pour le développement d’activités d’agrotourisme, viticulture, élevage de chevaux, apiculture ou petite exploitation agricole. La région, en plein essor touristique, attire chaque année des milliers de camping-cars, motards et voyageurs, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet personnel ou professionnel. * Reséau Internet :* Le passage prévu d’un câble fibre optique prochainement assurera un accès Internet haute vitesse, facilitant toutes vos activités en ligne. *Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une propriété naturelle, autonome et pleine de potentiel dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !*