MAISON TRADITIONNELLE Indépendante T5, Construite en 1891, Rénovée, avec Piscine et 2 Grands Annexes à Usage Autonome à 10 mn de DORNES; Licenciée avec Permis d'Hébergement Touristique; Propriété de 3.630m2 (630m2 Urbains et 3.000m2 de Terrain Rustique), sur Lot d'Angle, avec Cour Intérieure, Jardin Arborisé et Aménagé adjacent à la Maison; MAISON PRINCIPALE Demeure Principale avec 3 Étages, en Bon État de Conservation et actuellement exploitée en Hébergement Touristique avec d'excellents avis et rentabilité; Généreuse Salle avec Zones de Salle à Manger et de Séjour, Hauteur Sous Plafond Élevée avec Plafonds en Bois Traité; Très Lumineuse; Larges Zones de Circulation et Grand Escalier d'Accès aux Étages Supérieurs; Équipée d'une Cheminée avec Récupérateur de Chaleur; Hall Intérieur Donnant Directement sur la Cour Intérieure, avec Zone de Séjour avec Auvent Neuf (2023), annexes et Accès Véhicules; 4 Chambres Spacieuses, offrant de Généuses Surfaces et Très Lumineuses; 1 Chambre au Rez-de-Chaussée et 3 Chambres au Premier Étage, dont la Chambre Principale "Master Room" Très Spacieuse avec Salle d'Appui, toutes avec Vues Dégagées et Tranquilles sur la Campagne et la Propriété; 3 Salles de Bain Complètes (une au Rez-de-Chaussée et 2 WC au 1er Étage desservant les Chambres); avec Fenêtres et Radiateurs Sèche-Serviettes Électriques; Cuisine de Style Traditionnel, Entièrement Équipée, disposant de Zones de Cellier et Buanderie; Grenier Spacieux avec Accès Principal, Intérieur offrant la Possibilité d'Aménagement pour Chambres et Salle de Bain Supplémentaire. INSTALLATIONS: - Climatisation dans Toutes les Pièces; - Cheminée avec Récupérateur de Chaleur; - Système d'Alarme Anti-Intrusion; - Fenêtres en Aluminium avec Vitrages Doubles Oscillo-Battants (Installées en 2023); Toutes les Fenêtres Disposent de Moustiquaires Installées; - Toiture Neuve (Travaux réalisés Fin 2024); ANNEXES: Dispose de 2 Annexes à Rénover: 1 - Grande Maison Rustique en Duplex d'environ 200m2 avec Fort Potentiel pour Usage Résidentiel ou autre en Appui à la Maison Principale; Dispose d'une Cuisine Rustique avec Four à Bois, et Zone de Cellier; 2 - Maison de Plain-Pied également indépendante pour Rangements Divers; Les deux avec Accès à Cour Intérieure Privative (environ 60m2), Jardin et Zone de Piscine; PROPRIÉTÉ: - Terrain Plat de 3.000m2, Aménagé et Engazonné, Dispose d'Oliviers; - Piscine (12x6) avec Couverture et Eau Chauffée; - Puits avec Eau toute l'Année; - Climatisation dans Toutes les Pièces; - Système d'Alarme Installé; - Licenciée pour Hébergement Touristique.