Maison de luxe T4 Triplex à Castêlo da Maia : où le design rencontre la sérénité. Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance, fonctionnalité et sophistication dans cette superbe villa jumelée de luxe T4, située à Gondim, dans le prestigieux quartier de Castêlo da Maia. Construite en 2017 et maintenue dans un état impeccable, cette propriété à trois façades se distingue par son architecture contemporaine et sa qualité de construction supérieure. Avec une superficie totale de 345 m² sur un terrain de 441 m², c'est la maison idéale pour les familles qui ne veulent pas renoncer à l'espace, à la lumière naturelle et à un emplacement qui privilégie le repos sans isolement. L'expérience de vivre dans cette maison : Étage principal (rez-de-chaussée) : lumière et convivialité L'accueil commence dans un extérieur élégant avec des cubes de granit gris, qui nous conduit à un hall d'entrée spacieux avec deux armoires encastrées et des toilettes. Cuisine gastronomique : un vaste espace avec îlot central, équipé d'appareils électroménagers modernes et de meubles de la prestigieuse marque BLUM. Les portes coulissantes permettent d'intégrer ou d'isoler la cuisine de la salle à manger en toute fluidité. Espace social (52 m²) : la salle à manger et le salon se fondent dans une ambiance chaleureuse, où le poêle à bois et la grande véranda donnant sur le jardin créent le cadre idéal pour se détendre. Garage et cour : garage fermé pour 2 voitures (porte automatique), avec zone technique (aspiration centrale et rangements). À l'extérieur, la cour permet de garer 2 voitures supplémentaires en toute sécurité. Étage supérieur : le refuge privé En montant, nous sommes surpris par un couloir baigné de lumière naturelle et une impressionnante hauteur sous plafond inclinée (4 m à 6 m). 3 suites exclusives : toutes les suites vous garantissent un réveil en douceur avec la lumière du soleil. Elles comprennent la climatisation, des balcons privés orientés vers l'est, des salles de bains avec éclairage naturel et des meubles BLUM. Étage inférieur (étage -1) : polyvalence totale Cet étage a été conçu pour s'adapter à vos besoins : Chambre multifonctionnelle : une grande chambre avec climatisation et accès à un charmant jardin d'hiver, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de cinéma. Salle de loisirs (56 m²) : une deuxième salle polyvalente avec lumière directe et accès au jardin principal. L'espace parfait pour une salle de sport, une salle de jeux ou une zone de fête. Espaces de service : buanderie avec accès au porche, WC complet et rangements intelligents sous l'escalier. L'extérieur : une oasis privée Le jardin de 190 m², entièrement clos, est une invitation à la détente : Espace terrasse gourmet : équipé d'un barbecue, d'une cuisinière à gaz, d'un évier et d'un auvent. Durabilité : il dispose de son propre puits qui alimente le système d'irrigation et les robinets extérieurs, garantissant ainsi d'énormes économies et une autonomie en eau (idéal pour remplir une future piscine). Rangements : annexe extérieure d'environ 22 m². Spécifications techniques et confort Cette maison a été conçue dans une optique d'avenir et de bien-être : Mobilité : structurée dès le départ pour l'installation d'un ascenseur résidentiel avec arrêt aux 3 étages. Climatisation : climatisation dans toutes les pièces principales. Panneaux solaires et chauffe-eau pour le chauffage de l'eau. Rangement : un total de 12 placards encastrés de grande profondeur (60 à 80 cm). Sécurité : alarme, porte blindée, interphone vidéo et menuiseries de haute qualité avec double vitrage et stores électriques. Connectivité : pré-équipée pour la fibre optique, la télévision par câble. Remarque exclusive : il est possible d'acquérir le bien immobilier avec tout son mobilier et sa décoration raffinés, moyennant un supplément. Emplacement stratégique Situé dans un quartier calme entouré de nature, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes urbains : Aéroport Francisco Sá Carneiro : 9 km Lionesa Business Hub : 6 km Maia Jardim & Zone industrielle : 4 km Accessibilité : Proche des autoroutes A41, A4, A28, A3 et N13/N14. Venez découvrir cette villa qui allie le luxe contemporain à la sérénité de Castêlo da Maia. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et venez tomber sous le charme de cette villa. Bonjour, je m'appelle Nelson Gomes et je suis consultant immobilier indépendant chez iad, spécialisé dans le marché de Porto. iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015, dont l'approche numérique me permet d'offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins, où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez d'un suivi étroit et transparent, ainsi que de la visibilité mondiale que iad garantit à vos biens immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, je suis là pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats avec confiance et professionnalisme.