CACHOEIRAS | MAISON T4 - 9 PIÈCES - 133 M² - TERRAIN 4 720 M² - 3 PLACES DE PARKING Maison de campagne en très bon état de conservation, lumineuse, avec 4 chambres, terrasse et vaste terrain, située à Cachoeiras, Vila Franca de Xira. Implantée dans une zone tranquille et entourée par la nature, cette maison de 1986 offre l'équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité de Lisbonne, des principaux services et des accessibilités routières et ferroviaires. Avec 133 m² de surface habitable, répartis sur 9 pièces, la maison présente une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de week-end ou un projet familial. L'habitation est composée de : • Salon et salle à manger en open space, spacieux et accueillants, avec cheminée ; • Cuisine fonctionnelle ; • 4 chambres confortables et lumineuses ; • 2 salles de bains ; • Espaces de circulation bien distribués. L'exposition sud-ouest procure une bonne luminosité l'après-midi, contribuant à un environnement agréable et accueillant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les réunions en famille. Le terrain, avec 4 720 m², offre de l'espace, de l'intimité et diverses possibilités d'utilisation, notamment création de jardin, zone de loisirs, espace pour enfants, culture ou autres projets adaptés aux besoins des futurs propriétaires. La maison dispose également de 3 places de parking, un atout important pour l'usage quotidien et pour recevoir famille ou invités. ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES • Panneaux solaires ; • Raccordement au réseau électrique ; • Fibre optique ; • Télévision par câble ; • Fosse septique ; • Rangements ; • Accessibilité pour personnes à mobilité réduite ; • Terrasse ; • Cheminée ; • 3 places de parking. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉS Située à l'Estrada do Rolim, Cachoeiras, Vila Franca de Xira, cette propriété bénéficie d'un environnement rural et tranquille, tout en maintenant une connexion pratique aux principaux centres urbains et services de la région. À proximité se trouvent écoles, crèches, commerces locaux, supermarchés, pharmacies, services et autres équipements essentiels à la vie quotidienne familiale. Les localités de Castanheira do Ribatejo et Vila Franca de Xira sont à quelques minutes en voiture, offrant un réseau plus large de commerce, santé, enseignement et services. La maison présente de bonnes connexions routières, avec accès à l'A1 et au réseau routier régional, permettant des déplacements vers Vila Franca de Xira, Alverca, Carregado, Lisbonne et autres points de la Région Métropolitaine de Lisbonne. La Gare Ferroviaire de Castanheira do Ribatejo et la Gare CP de Vila Franca de Xira constituent des alternatives pour les déplacements en direction de Lisbonne et d'autres centres urbains. La localisation permet d'accéder à : • Castanheira do Ribatejo : environ 5–10 minutes ; • Vila Franca de Xira : environ 12–18 minutes ; • Accès à l'A1 : environ 10–15 minutes ; • Lisbonne : environ 35–45 minutes ; • Aéroport Humberto Delgado : environ 30–40 minutes ; • Principales universités de Lisbonne : environ 35–55 minutes ; • Plages de la Ligne de Oeiras, Estoril et Cascais : environ 45–70 minutes, selon le trafic.