BRAGA - MAISON - 4 CHAMBRES 452M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Implantée à Braga, cette maison de 3 étages, construite en 2002 et en excellent état de conservation, offre une surface habitable de 452 m² distribuée avec élégance et fonctionnalité, combinant des espaces spacieux, des finitions soignées et un système énergétique complet et moderne. L'étage d'entrée accueille un hall spacieux qui donne accès au salon et à la salle à manger, tous deux bien proportionnés et bénéficiant d'une bonne luminosité. La salle de jeux et de réception, de 61 m², se distingue par son amplitude et sa polyvalence, constituant un espace central de l'habitation. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'articule de manière pratique avec la salle à manger. Un bureau fonctionnel complète les espaces de travail, tandis qu'une buanderie indépendante et un dressing assurent une organisation soignée du quotidien. L'étage des chambres s'organise autour d'un hall dédié et compte 4 chambres, la chambre principale étant particulièrement spacieuse avec 31 m². Les 5 salles de bains, bien distribuées sur les différents étages, garantissent le confort pour toute la famille. Le bien dispose également d'une véranda et de 2 terrasses, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. À l'extérieur, la piscine privée et le garage complètent une offre de haut niveau. Le système de chauffage est diversifié et efficace, avec cheminée, climatisation réversible, radiateurs, aérothermie, panneaux photovoltaïques et raccordement au réseau de gaz naturel — une combinaison qui assure le confort thermique en toutes saisons et une gestion énergétique optimisée. L'interphone et les rangements intégrés renforcent le confort et la sécurité au quotidien. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez me contacter.