Découvrez cette charmante villa T4 de deux étages, soigneusement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, située dans un quartier résidentiel calme de Pinhal Conde da Cunha, à Amora. Elle bénéficie d’une excellente exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose d’une certification énergétique A, reflétant efficacité et durabilité. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d’entrée avec rangement, un salon et une cuisine en open space, créant un espace moderne et accueillant, idéal pour le quotidien et les moments de convivialité. Elle comprend également un cellier/buanderie, une salle de bain complète et une chambre polyvalente, parfaite comme bureau ou chambre d’amis. L’étage supérieur est dédié à la partie la plus privée de la maison, avec deux chambres dotées de placards intégrés et d’un balcon commun, une salle de bain de soutien et une élégante suite avec dressing, salle de bain privative et balcon, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, la propriété dispose d’agréables espaces extérieurs, d’une piscine, d’un barbecue et d’un garage. Terrain – 252 m² Surface brute – 192.55 m² Surface utile – 149 m² Garage – 19.65 m² Espaces extérieurs – 66.75 m² Rez-de-chaussée Salon et cuisine – 48 m² Cellier – 8.20 m² Chambre/bureau – 12.50 m² Salle de bain – 3.30 m² Étage Chambre 1 – 13.20 m² Chambre 2 – 14.15 m² Salle de bain – 7 m² Suite – 26.50 m² Garage – 19.65 m² Ce projet contemporain disposera d’aspiration centralisée, de panneaux solaires, de climatisation et d’une pré-installation pour panneaux photovoltaïques. La villa est actuellement en construction, en phase de division des espaces. La livraison est prévue pour fin 2026, permettant de suivre le développement d’un projet moderne et bien structuré. Les images 3D représentent uniquement la villa dans sa projection, sans inclure son environnement. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : située dans un quartier résidentiel calme, familial et bien organisé, à quelques minutes des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A2 et A33, proche de la gare Fertagus de Foros de Amora, à environ 15 minutes de Lisbonne et à proximité des plages de la Costa da Caparica. Une villa qui allie qualité de construction, confort, luminosité et excellent emplacement — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.