C’est avec un grand plaisir que je vous présente cette maison T5 de deux étages, un projet contemporain conçu pour offrir un cadre de vie où le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie occupent une place centrale. Située dans un quartier résidentiel calme et familial de Pinhal Conde da Cunha, à Amora, cette propriété se distingue immédiatement par son excellente exposition solaire est-ouest. Sa certification énergétique A apporte efficacité et durabilité à un projet conçu pour répondre aux exigences d’un habitat moderne. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall d’entrée avec espace de rangement. Le salon et la cuisine, conçus en espace ouvert, créent un environnement spacieux et harmonieux. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, une salle de bains complète et une chambre. Le premier étage est consacré à l’espace plus privé de la maison. Deux chambres disposent de placards intégrés et d’un accès à une terrasse commune, offrant des espaces confortables et lumineux. Cet étage comprend également une salle de bains et une élégante suite avec dressing, salle de bains privative et balcon. À l’extérieur, la maison dispose d’agréables espaces extérieurs, d’un espace barbecue et d’un garage, offrant une extension naturelle des espaces intérieurs et un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Surfaces Terrain : 252 m² Surface brute : 192,55 m² Surface utile : 149 m² Garage : 19,65 m² Espaces extérieurs : 66,75 m² Rez-de-chaussée Salon et cuisine — 48 m² Cellier — 8,20 m² Chambre/bureau — 12,50 m² Salle de bains — 3,30 m² Premier étage Chambre 1 — 13,20 m² Chambre 2 — 14,15 m² Salle de bains — 7 m² Suite — 26,50 m² Confort et technologie La maison sera équipée d’un système d’aspiration centralisée, de panneaux solaires, de la climatisation et d’une pré-installation pour panneaux photovoltaïques, alliant confort, efficacité énergétique et conception contemporaine. La maison est actuellement en construction, les travaux étant au stade de la chape de régularisation. La livraison est prévue dans quelques mois, avec la signature de l’acte prévue au 1er trimestre 2027. Les images 3D présentées permettent de visualiser le projet de la maison et représentent exclusivement le bien, sans son environnement. Le projet prévoit également la possibilité de construire une piscine, si les futurs propriétaires souhaitent intégrer cet élément à leur maison. Le prix total de la maison avec piscine sera de 640 000 €. Un emplacement qui fait la différence Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette propriété permet de profiter de la tranquillité au quotidien tout en bénéficiant d’une excellente proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Elle se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A2 et A33, ainsi qu’à proximité de la gare Fertagus de Foros de Amora. Pour ceux qui apprécient également la proximité de la mer et de la capitale, la maison se situe à environ 15 minutes des plages de Costa da Caparica et de Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.