Découvrez cette charmante villa T5 de deux étages, soigneusement conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, située dans un quartier résidentiel calme de Pinhal Conde da Cunha, à Amora. Elle bénéficie d’une excellente exposition solaire est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose d’une certification énergétique A, reflétant efficacité et durabilité. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un hall d’entrée avec espace de rangement. Le salon et la cuisine en open space créent une ambiance moderne et chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d’un cellier/buanderie, d’une salle de bain complète et d’une chambre polyvalente, parfaite comme bureau ou chambre d’amis. L’étage supérieur est dédié à l’espace plus privé de la maison, avec deux chambres dotées de placards intégrés et d’un balcon commun, une salle de bain de soutien et une élégante suite comprenant un dressing, une salle de bain privative et un balcon, offrant un véritable refuge de confort et d’intimité. À l’extérieur, la propriété offre d’agréables espaces extérieurs, un barbecue et un garage. Terrain – 252 m² Surface brute – 192,55 m² Surface habitable – 149 m² Garage – 19,65 m² Espaces extérieurs – 66,75 m² Rez-de-chaussée Salon et cuisine – 48 m² Cellier – 8,20 m² Chambre/bureau – 12,50 m² Salle de bain – 3,30 m² 1er étage Chambre 1 – 13,20 m² Chambre 2 – 14,15 m² Salle de bain – 7 m² Suite – 26,50 m² Ce projet contemporain comprendra une aspiration centralisée, des panneaux solaires, la climatisation et une pré-installation pour panneaux photovoltaïques. La villa est actuellement en construction, au stade de l’installation de la plomberie, de l’aspiration centralisée et de l’électricité. Les travaux seront terminés dans quelques mois. La signature de l’acte est prévue pour la fin de 2026. Les images 3D représentent uniquement la projection de l’habitation et non son environnement. L’emplacement est l’un de ses grands atouts : située dans un quartier résidentiel calme et familial, à quelques minutes des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A2 et A33, proche de la gare Fertagus de Foros de Amora, à environ 15 minutes des plages de Costa da Caparica et de Lisbonne. Une villa qui allie qualité de construction, confort, luminosité et excellente localisation — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Le projet prévoit également une piscine qui pourra être construite si les futurs acquéreurs le souhaitent. Le prix total de la villa avec piscine sera de 640 000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.