Magnifique maison avec 4 chambres, jardin et piscine chauffée. Il est situé dans un village de la paroisse d'Alvorge, à quelques minutes de la pharmacie, du supermarché, des écoles, du centre de santé et des restaurants. Maison indépendante, entourée d'un beau jardin avec de beaux arbres, des parterres de fleurs et une excellente piscine. L'entrée piétonne se fait par un petit portail, avec accès à une allée pavée bordée de belles plantes, qui mène à la porte d'entrée principale. Nous entrons dans un hall avec accès au rez-de-chaussée et d'où un bel escalier en chêne mène au premier étage. Dans le hall, tout droit, une double porte s'ouvre sur un magnifique salon agrémenté d'une cheminée avec poêle, où deux espaces se conjuguent parfaitement : salon et salle à manger. Un environnement charmant, avec trois portes vitrées donnant sur le jardin et une porte avec accès direct à la cuisine. Ces portes laissent entrer la lumière naturelle, rendant l’environnement très accueillant. Les lampes d'éclairage sont équipées de ventilateurs suspendus, idéaux pour les journées les plus chaudes. Nous entrons dans la cuisine spacieuse, entièrement équipée et avec un îlot. Meubles en bois de chêne et comptoirs en granit naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes encastrés. L'îlot a une double fonction : il dispose d'une cuisinière à gaz intégrée à cinq brûleurs, d'un four électrique, de tiroirs et de portes avec étagères internes pour le rangement et sert également de table à manger. La hotte aspirante est suspendue, tout comme l'éclairage dans toute la cuisine, qui a été soigneusement placé au-dessus de l'îlot et au-dessus du comptoir où se trouve le lave-vaisselle. La cuisine a deux fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Il dispose également d'une porte de sortie sur la terrasse et d'un accès au jardin, à la piscine, au barbecue et au garage, en plus de pouvoir servir de porte d'entrée. La cuisine dispose également d'un grand garde-manger, très utile et de grande taille. Depuis la cuisine, nous avons également accès au couloir/hall d'entrée principal, où se trouve une salle de bain complète, avec un sèche-serviettes et où se trouvent les machines à laver et à sécher, avec une grande fenêtre basculante. Vient ensuite le bureau, qui peut également être une chambre (la 5ème dans cette maison), avec des dimensions adéquates et deux fenêtres vers l'extérieur. S'il est nécessaire d'avoir une chambre au rez-de-chaussée, c'est l'espace indiqué. Nous sommes retournés au hall principal et, après avoir traversé le salon, la cuisine, la salle de bain et le bureau, nous sommes arrivés à nouveau au point d'entrée (nous avons fait un circuit interne). Nous montons au premier étage et arrivons à un hall lumineux avec accès aux quatre chambres et salle de bain. Immédiatement à droite, une magnifique chambre avec placard intégré, fenêtre donnant sur le jardin et également une porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé au soleil est/sud et offrant une belle vue sur les environs. Nous retournons dans le hall et suit la deuxième chambre, avec une armoire intégrée et une fenêtre donnant sur le jardin. Une fois de plus dans le hall se trouve la salle de bain, avec une très grande baignoire et une grande fenêtre avec système basculant. La troisième chambre, également dotée d'une armoire intégrée, est en suite, avec un receveur de douche agrandi. Dans cette pièce, la fenêtre donne sur le jardin et est exposée sud. Nous avons la quatrième chambre, également avec une armoire intégrée et un magnifique balcon exposé au soleil est/sud. Il convient de mentionner que les deux salles de bains du premier étage ont des installations entièrement neuves. La maison dispose de fenêtres et de portes extérieures à double vitrage, d'une ouverture basculante et de moustiquaires/filets, d'un aspirateur central et du chauffage central aux pellets. À l'extérieur de la maison, nous disposons également d'une annexe avec un double garage et deux portails, avec automatisation électrique, un espace surélevé (mezzanine) pour le stockage, une salle de bain complète et un barbecue et un coin repas équipés, un accès direct au jardin et à la piscine. Vient ensuite le local technique, où se trouvent la chaudière du chauffage central à pellets, avec silo d'alimentation automatique, et la machine centrale d'aspiration. Tout l'équipement de la piscine est logé dans un petit compartiment spécialement conçu à cet effet et attenant à l'espace barbecue. Cet équipement comprend notamment deux robots nettoyeurs. Sous le toit de cette grande annexe, qui abrite le garage, l'espace barbecue et les pièces de rangement, se trouve le système de panneaux photovoltaïques qui produit l'électricité nécessaire à l'alimentation de l'annexe et de tous les appareils électroniques, réduisant ainsi considérablement la facture d'électricité. Le système de chauffage de l'eau de la piscine est passif : il utilise la chaleur du soleil pour chauffer l'eau, permettant ainsi de profiter de la piscine toute l'année. La piscine, de 10 m de long sur 5 m de large, est construite en béton, homologuée et entourée d'un espace paysager. Elle se situe à proximité de l'espace barbecue et à l'entrée de la cuisine de la maison principale. Un magnifique espace extérieur, avec un jardin impeccable offrant de nombreux coins tranquilles avec des chaises pour lire ou se détendre en toute intimité et profiter d'un excellent ensoleillement. Il convient de souligner qu'il s'agit d'un jardin agrémenté d'arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des pruniers, des figuiers, des oliviers et des néfliers, ainsi que de plusieurs allées pavées et de galets. Un jardin facile d'entretien, avec des arbres qui ne nécessitent pas d'arrosage abondant. La maison est en excellent état, construite avec confort et raffinement, et offre de superbes espaces intérieurs. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 1 550 m² - Surface habitable : 458 m² Caractéristiques : - 1 cuisine équipée - 4 chambres avec placards (dont 1 suite parentale) - 2 balcons au 1er étage - 4 salles de bains - 1 séjour ouvert - 1 cellier - 1 bureau - 1 espace barbecue équipé - 1 buanderie - 1 débarras - 1 garage (2 voitures) - 1 terrasse - 1 jardin - 1 piscine chauffée - Panneaux photovoltaïques Distances : - Village d’Alvorge : 1,2 km - Village de Rabaçal : 6,7 km - Village d’Ansião : 9,9 km - Ville de Coimbra : 40 km - Ville de Pombal : 20 km - Ville de Lisbonne : 191 km - Ville de Porto : 151 km