Magnifique maison de 4 chambres avec jardin et piscine chauffée. Située dans un village de la paroisse d'Alvorge, à quelques minutes de la pharmacie, du supermarché, des écoles, du centre de santé et des restaurants. Maison individuelle, entourée d'un superbe jardin arboré, agrémenté de parterres fleuris et d'une belle piscine. L'entrée piétonne se fait par un petit portail donnant accès à une allée pavée bordée de plantes, menant à la porte d'entrée principale. On accède ensuite au hall d'entrée, d'où un bel escalier en chêne mène au premier étage. Dans le hall, une double porte s'ouvre sur un magnifique séjour orné d'une cheminée à récupération de chaleur, où deux espaces se confondent harmonieusement : salon et salle à manger. Un cadre charmant, baigné de lumière naturelle grâce à trois portes-fenêtres donnant sur le jardin et une porte donnant directement sur la cuisine. Ces portes laissent entrer la lumière naturelle, rendant l'espace très accueillant. Les luminaires sont équipés de ventilateurs de plafond, idéaux pour les journées les plus chaudes. On accède ensuite à la cuisine spacieuse, entièrement équipée et dotée d'un îlot central. La cuisine est équipée de meubles en chêne, d'un plan de travail en granit naturel, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes intégrés. L'îlot central est multifonctionnel : il intègre une plaque de cuisson à gaz cinq feux, un four électrique, des tiroirs et des portes avec étagères de rangement, et sert également de table à manger. La hotte aspirante est installée au plafond, tout comme l'éclairage de la cuisine, judicieusement positionné au-dessus de l'îlot et du plan de travail où se trouve l'évier. La cuisine bénéficie de deux fenêtres donnant sur l'extérieur, avec vue sur le jardin et la piscine. Elle dispose également d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et permettant d'accéder au jardin, à la piscine, au barbecue et au garage. Cette porte peut aussi servir d'entrée principale. La cuisine comprend également un grand garde-manger, très pratique et spacieux. Depuis la cuisine, on accède au hall d'entrée principal, où se trouvent une salle de bain complète avec sèche-serviettes et les espaces buanderie (lave-linge et sèche-linge), ainsi qu'une grande fenêtre oscillo-battante. Vient ensuite le bureau, qui peut également servir de chambre (la cinquième de la maison). Spacieux et doté d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, il représente une solution idéale si l'on a besoin d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Nous retournons au hall principal et, après avoir traversé le salon, la cuisine, la salle de bains et le bureau, nous rejoignons l'entrée (nous avons effectué un circuit intérieur). Nous montons au premier étage et arrivons dans un hall lumineux desservant les quatre chambres et la salle de bains. Immédiatement à droite, une magnifique chambre avec un placard intégré, une fenêtre donnant sur le jardin et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon exposé est/sud offrant une vue imprenable sur les environs. De retour dans le hall, se trouve la deuxième chambre, également équipée d'un placard intégré et d'une fenêtre donnant sur le jardin. Toujours dans le hall, la salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une grande fenêtre oscillo-battante. La troisième chambre, elle aussi équipée d'un placard intégré, dispose d'une salle d'eau privative avec douche. Dans cette pièce, la fenêtre donne sur le jardin et bénéficie d'une exposition plein sud. On trouve ensuite la quatrième chambre, également dotée d'un placard intégré et d'un magnifique balcon exposé est-sud. La maison est équipée de fenêtres et de portes extérieures à double vitrage oscillo-battantes, d'un système d'aspiration centralisée et d'un chauffage central au granulés. À l'extérieur, une annexe comprend un garage double avec deux portails motorisés, une mezzanine de rangement, une salle de bain complète et un espace barbecue aménagé avec coin repas et accès direct au jardin et à la piscine. Le local technique abrite la chaudière à granulés avec silo d'alimentation automatique et le système d'aspiration centralisée. Tout l'équipement de la piscine est installé dans un petit compartiment spécialement conçu à cet effet et fixé au barbecue. Cet équipement comprend notamment deux robots nettoyeurs de piscine. Sous le toit de cette grande annexe, qui abrite le garage, l'espace barbecue et les remises, se trouvent le système de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et le système de chauffage de l'eau de la piscine. La piscine, magnifique, mesure 10 mètres de long sur 5 mètres de large. Construite en béton homologué, elle est entourée d'un espace paysager, à proximité du barbecue et à l'entrée de la cuisine de la maison principale. L'espace extérieur est splendide, avec un jardin impeccable offrant de nombreux coins tranquilles avec des chaises pour lire ou se détendre en toute intimité et profiter d'un excellent ensoleillement. Ce jardin est agrémenté d'arbres d'ornement et de plusieurs allées pavées et de galets. Facile d'entretien, il est composé d'arbres peu gourmands en eau. Maison en excellent état, construite avec confort et raffinement, et offrant de superbes espaces intérieurs. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 1 550 m² - Surface habitable : 458 m² Caractéristiques : - 1 cuisine équipée - 4 chambres avec placards (dont 1 suite parentale) - 2 balcons au 1er étage - 4 salles de bains - 1 séjour ouvert - 1 cellier - 1 bureau - 1 espace barbecue équipé - 1 buanderie - 1 débarras - 1 garage (2 voitures) - 1 terrasse - 1 jardin - 1 piscine chauffée - Panneaux photovoltaïques Distances : - Village d’Alvorge : 1,2 km - Village de Rabaçal : 6,7 km - Village d’Ansião : 9,9 km - Ville de Coimbra : 40 km - Ville de Pombal : 20 km - Ville de Lisbonne : 191 km - Ville de Porto : 151 km