VILLA JUMELÉE DE LUXE DE 3 CHAMBRES | ENTRE L’ATLANTIQUE, LE GOLF ET LA NATURE Réveillez-vous avec la brise de l’Atlantique, promenez-vous sur les sentiers bordés de pins et de végétation côtière, puis terminez la journée au bord de votre piscine privée. Située dans un resort 5 étoiles sur la Côte d’Argent, cette villa jumelée de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible et exclusif, à environ 5 minutes de la plage. Une architecture contemporaine en harmonie avec le paysage La villa se distingue par l’association équilibrée de matériaux nobles et naturels. La pierre naturelle, les murs d’un blanc pur et les panneaux à claire-voie en bois s’intègrent harmonieusement à l’environnement. Une imposante pergola en bois massif souligne l’entrée, pavée de pavés portugais, et crée un espace extérieur abrité et accueillant. DES ESPACE LUMINEUX OVERTS SUR LÉXTERIEUR De larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle et prolongent les pièces vers le jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, communique avec une cuisine entièrement équipée et s’ouvre directement sur l’extérieur. Le cadre idéal pour des repas en plein air et des fins de journée décontractées, face à l’océan ou aux parcours de golf. CONFORT ET INTIMITÉ La villa dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative, conçues pour offrir calme et intimité. Les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent en parfaite harmonie, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un extérieur privé • Piscine privée avec terrasse en bois • Jardin paysager avec des espèces indigènes, des graminées et une floraison naturelle • Pergola en bois et espace de détente extérieur • Portail électrique et stationnement privé pour 2 véhicules LA VIE AU RESORT Les propriétaires ont accès à un ensemble d’équipements et de services de qualité : • Parcours et académie de golf • Health Club & SPA • Restaurant et bar • Lounge réservé aux membres • Courts de tennis et de padel • Atlantic Track Des services de réception et de conciergerie, de sécurité et de surveillance sont également disponibles, ainsi que le nettoyage et l’entretien des parties communes. Certains services, comme la supérette, peuvent être proposés de manière saisonnière. CHARGE DE COPRORIÉTÉ Les charges de copropriété comprennent : • L’entretien et le nettoyage des parties communes, des jardins, des revêtements et des accès • Les services de sécurité • L’assistance liée aux systèmes d’accès • La collecte des déchets et d’autres infrastructures communes BIEN PLUS QU’UNE MAISON : UN ART DE VIVRE Une occasion rare de vivre au plus près de la mer, de la nature et du golf, dans l’un des cadres les plus emblématiques de la Côte d’Argent. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. +351 923 327 036 Susana TENEDÓRIO – REALTOR® | IAD Portugal SITUATION ET ACCÈS La villa se situe sur la côte Ouest (Silver Coast), dans une région riche en culture et en histoire. À proximité des plages, des espaces verts, des commerces et de nombreux services, elle constitue un choix attrayant pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une belle qualité de vie à Caldas da Rainha. • Caldas da Rainha, connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son style de vie animé et culturel. • Foz do Arelho, à 8 km, avec sa belle plage entre mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. • Óbidos, à 10 km, village médiéval entouré par les remparts de son château et animé par des événements culturels tout au long de l’année. • Nazaré, à 30 km, célèbre pour ses vagues géantes et très appréciée des surfeurs. Une ville animée, riche en bars, cafés et restaurants. • Alcobaça, à 25 km, connue pour son monastère gothique, l’un des plus importants du pays. La villa bénéficie d’un accès à deux autoroutes principales, l’A8 et l’A15, qui la relient aux principaux pôles de la région ainsi qu’à l’aéroport international de Lisbonne, situé à 80 km.