Maison neuve et moderne, comprenant 3 chambres et un terrain. Située dans un charmant hameau paisible de la commune de Penela, elle bénéficie d'une exposition au soleil à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui permet de profiter du soleil du matin jusqu'à la fin de la journée. Le cadre est rural et verdoyant, avec une vue imprenable sur un magnifique paysage de montagne. La maison est de plain-pied, avec un grand sous-sol, entourée d'un terrain/cour et d'un jardin, déjà clôturé. L'entrée donne sur un beau hall qui sépare l'espace commun de l'espace privé de la maison. Dans ce hall, le sol est recouvert de pierre portugaise. En tournant à droite, vers la partie commune de la maison, on trouve immédiatement en face des toilettes aménagées avec beaucoup de goût. Tout au fond, on accède à une immense cuisine, salon et salle à manger, très spacieuse, équipée et offrant une vue imprenable, où la lumière naturelle pénètre par les grandes baies vitrées qui séparent ce salon d’une immense terrasse. La cuisine équipée, dans une combinaison de noir et blanc, offre de nombreux rangements/garde-manger, un îlot avec une plaque électrique d'un mètre, un plan de travail et encore de la place pour que 3 personnes puissent prendre leurs repas, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes encastrés. Toujours encastrés dans la cuisine, nous avons une buanderie et un garde-manger très pratiques. Les autres pièces, la salle à manger et le salon, s'harmonisent pour créer une ambiance très agréable. La lumière naturelle, les vues offertes par les grandes baies vitrées et l'éclairage LED de la maison rendent cet espace unique. Il convient de souligner que nous parlons d'un espace repas pouvant accueillir environ 20 personnes assises. Idéal pour les moments où la famille se réunit et, comme l'espace peut également être ouvert sur l'extérieur, il devient parfait ! Nous avons maintenant présenté la partie commune et nous nous dirigeons vers la partie privée de la maison, séparée par une porte. Trois chambres nous attendent, dont une en suite, avec un dressing et beaucoup de lumière naturelle provenant d'une grande porte vitrée donnant sur un balcon. La deuxième chambre dispose également d'un dressing et bénéficie de la même lumière naturelle, ainsi que d'un balcon. La troisième chambre est également équipée d'un dressing et de portes vitrées donnant sur un balcon. Les pièces sont spacieuses et les dressings très bien agencés, offrant de grands espaces de rangement. Vient ensuite une belle et grande salle de bains, avec douche et une grande fenêtre. Pour compléter cet espace, nous avons également un bureau (qui pourrait également servir de chambre supplémentaire), également doté d’une grande porte vitrée donnant sur un balcon, un espace agréable pour le travail et/ou les loisirs. Après avoir présenté la maison au rez-de-chaussée, nous descendons au sous-sol qui dispose d’une belle salle de bains complète, avec une fenêtre. Le reste de l'espace est vaste, avec deux fenêtres et un portail automatique. Il peut accueillir 5 voitures et c'est également là que sont installés les appareils et les réservoirs nécessaires au chauffage de l'eau, provenant du panneau solaire, ainsi qu'au chauffage de la maison. Il convient de préciser qu'il s'agit d'une maison neuve, moderne, construite et équipée avec des matériaux de qualité. - Enduit extérieur de 8 mm - Fenêtres en PVC à double vitrage et oscillo-battantes dans toute la maison - Plancher chauffant hydraulique avec systèmes de raccordement indépendants dans toutes les pièces - Pré-installation de la climatisation - Pompe à chaleur - Ballon d'eau sanitaire (300 L) et panneaux solaires - Pré-installation de panneaux photovoltaïques - Interphone vidéo - Hotte de cuisine encastrée avec commande (A++) - Plaque à induction BOSCH (A++) - Dalle structurelle supérieure en béton armé avec isolation thermique et revêtement inférieur avec faux plafond en plaques de plâtre - Dalle structurelle intérieure avec isolation thermique et revêtement en céramique et plancher flottant Il reste à ajouter un terrain de 2 253 m² avec une ruine pouvant être rénovée et disposant d'un accès indépendant par une entrée secondaire. Une maison de rêve, une maison bien construite, bien située et magnifique ! Description du bien : - 2 253 m² de superficie totale du terrain - 396 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 salles de bains - 1 WC - 1 cuisine/salon et salle à manger équipée - 1 cellier - 3 chambres avec placards - 1 bureau - 1 grand sous-sol - 1 terrasse - 3 balcons - Chauffage au sol - Pré-installation de la climatisation - Courant triphasé - Prise pour recharger une voiture électrique - Stores thermiques électriques Distances importantes : - Village de Penela à 8,1 km (11 minutes) - Ville de Coimbra à 32 km (29 minutes) - Ville de Lisbonne à 192 km (2 heures) - Ville de Porto à 153 km (1 heure et 40 minutes) - Hôpital d'Avelar à 11 km (13 minutes) - Village d'Ansião à 11 km (13 minutes)