Maison neuve de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin. Construction moderne caractérisée par une architecture contemporaine, de grandes fenêtres, un confort optimal et des matériaux de qualité. Logement pratique et fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien. On entre dans un vaste séjour où, dès l'entrée, se trouve un placard intégré très pratique pour ranger manteaux, chaussures, parapluies… Le séjour ouvert réunit trois espaces : cuisine, salle à manger et salon. Cet espace très fonctionnel et lumineux donne accès à un balcon à l'arrière de la maison, au garage, ainsi qu'à une buanderie et un cellier. Le couloir mène ensuite à la salle de bain privative. Parmi les trois chambres, dont une suite parentale, il est important de souligner que toutes disposent de grandes portes-fenêtres donnant sur la rue et de placards intégrés. Cette maison est conçue pour être utilisée dans son intégralité, optimisant ainsi l'espace au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au bois, alimenté par un système de récupération de chaleur existant dans le séjour. Il est possible d'opter pour une chaudière à granulés ou une pompe à chaleur. Elle dispose également d'un panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres et portes à double vitrage avec isolation acoustique et thermique, ainsi que de stores électriques. Le garage peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un espace permettant la construction d'une piscine ou d'une annexe. Située dans un charmant village de la commune de Penela, à 5 minutes de l'autoroute, la maison est raccordée au réseau d'assainissement public et bénéficie d'une connexion internet par câble. Pour les commerces et les écoles, deux options s'offrent à vous : Espinhal (à 3 km) ou Miranda do Corvo (à 6 km). Orienté est-sud, le village offre de magnifiques vues sur les montagnes et se trouve à seulement 10 minutes d'une jolie plage fluviale. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 1 480 m² - Surface habitable : 207 m² Caractéristiques : - Pièce à vivre ouverte avec cuisine, salle à manger et salon - 2 salles de bains - 3 chambres - 1 cellier - 2 balcons au rez-de-chaussée - 1 garage - 1 jardin Distances : - Village d’Espinhal : 3 km - Village de Miranda do Corvo : 6 km - Ville de Coimbra : 22 km - Ville de Lisbonne : 200 km - Ville de Porto : 160 km