Maison T3 avec vue mer, jardin arborisé et vastes terrasses – Quinta do Perogil, Tavira Située dans la zone résidentielle recherchée de Quinta do Perogil, à Tavira, cette maison indépendante T3 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant très proche du centre-ville, des commerces, des services et de toutes les commodités de Tavira. Implantée sur un terrain de 957 m², la propriété dispose d'une surface brute de construction de 171,70 m² et se distingue notamment par ses nombreux espaces extérieurs, son jardin particulièrement mature et son agréable atmosphère méditerranéenne. La maison est distribuée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un agréable séjour d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cheminée est également reliée au système de chauffage des chambres, permettant de distribuer la chaleur dans la maison. La cuisine indépendante, d'environ 18 m², est notamment équipée d'une plaque à induction. À cet étage se trouvent également une première chambre d'environ 18 m², une salle de bains, ainsi que des zones de circulation et de rangement. Au premier étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, d'environ 19 m² chacune, avec leurs salles de bains respectives et accès aux différentes terrasses et balcons. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Les différentes terrasses en carrelage prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter de différentes ambiances au cours de la journée : zones d'ombre sous les pergolas, espace pour les repas en plein air, zones de détente et jardin. La végétation constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Des figuiers, des arbres et des espèces méditerranéennes, ainsi que de nombreuses plantes établies depuis de nombreuses années, offrent de la fraîcheur, de l'intimité et du caractère à l'ensemble. Un magnifique arbre mature crée une zone d'ombre naturelle particulièrement agréable pendant les mois d'été. Pour faciliter l'entretien des espaces extérieurs, le jardin dispose d'un système d'irrigation qui peut être alimenté à la fois par l'eau du réseau et par une citerne. La propriété dispose également de deux réservoirs d'eau supplémentaires. Le jardin comprend également une piscine hors-sol, installée dans une zone plus retirée de la propriété et entourée de végétation. La maison dispose également d'une vaste terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire et un excellent potentiel pour créer un véritable solarium. En termes de confort et d'équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans les deux chambres du premier étage, de vitrages doubles, de panneaux solaires pour l'autoconsommation, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La maison est également préparée pour le gaz. La propriété bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au réseau public d'assainissement. Son certificat énergétique récent de classe B constitue également un atout important. Caractéristiques principales Maison indépendante T3 Zone résidentielle de Quinta do Perogil – Tavira Terrain de 957 m² Surface brute de construction : 171,70 m² 3 chambres 3 salles de bains Séjour d'environ 31 m² Cuisine indépendante d'environ 18 m² Plaque à induction Différentes terrasses et espaces extérieurs Vaste terrasse sur le toit Jardin mature et arborisé Zones d'ombre et pergolas Piscine hors-sol Climatisation réversible dans le séjour et les chambres du premier étage Cheminée avec récupérateur de chaleur et système de chauffage relié aux chambres Panneaux solaires pour l'autoconsommation Ballon électrique pour la production d'eau chaude Maison préparée pour le gaz Citerne et deux réservoirs d'eau supplémentaires Irrigation du jardin via l'eau du réseau ou la citerne Raccordement au réseau public d'assainissement Vitrages doubles Fibre optique Classe énergétique B Environnement calme et résidentiel Proximité du centre de Tavira Cette propriété sera particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une véritable maison familiale à Tavira, avec de bonnes surfaces, beaucoup d'espace extérieur et, surtout, un jardin déjà établi, offrant un environnement accueillant et une intimité de plus en plus rare si près de la ville. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour programmer une visite ou pour obtenir toute information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tavira.