Voici la traduction optimisée pour le marché francophone : Villa T3 Contemporaine à 900m de la Plage – Le Luxe de Vivre au Cœur de Santa Cruz Si vous recherchez l'alliance parfaite entre vie côtière, architecture moderne et emplacement privilégié, cette opportunité est faite pour vous. Actuellement en construction par un constructeur de référence dans la région, cette villa jumelée de 3 chambres a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort maximal, une grande luminosité et des finitions de haute qualité. 🌟 Points Forts du Bien Surface Brute de Construction : 248 m² | Terrain : 203 m² À seulement 900 mètres de la plage (accès rapide à pied !) Grand Garage de 60 m² + stationnement extérieur privé Espaces extérieurs privatifs : Jardin/Patio de 89 m² et balcons généreux 📐 Agencement & Distribution des Pièces Rez-de-Chaussée – Espace de Vie & Luminosité Grand Séjour : 42,95 m² baigné de lumière naturelle. Cuisine Familiale : 25,70 m² conviviale, idéale pour les repas en famille. Balcon : 14,90 m² parfait pour se détendre. WC Invités : 2,20 m². 1er Étage – Espace Nuit Privatif Suite Parentale : Chambre de 14,00 m² + Dressing privatif (4,00 m²) + Salle de bain privée (4,30 m²). Chambre 1 : 14,60 m² avec placard intégré. Chambre 2 : 13,80 m² avec accès à un balcon commun de 7,10 m². Salle de Bain Complète : 6,60 m² au service des autres chambres. Hall de circulation spacieux (5,89 m²). Sous-sol – Garage & Rangement Garage Fermé : 60,00 m² avec WC intégré. Patio / Jardin Privatif : 89,00 m² (idéal pour un espace détente ou barbecue). Emplacement de stationnement extérieur supplémentaire sur le terrain. 📍 Emplacement Privilégié (Santa Cruz / Silveira) Vivez au cœur de la ville tout en profitant du calme du littoral : 🏖️ Plage de Santa Cruz : 900 m 🏪 Supermarché : 350 m | Restaurants : 500 m 🛒 Grands Supermarchés (Lidl, Pingo Doce, Intermarché) : 3 à 4 km 🚗 Torres Vedras : 15 km | Ericeira / Mafra : 25 km ✈️ Aéroport de Lisbonne : 60 km (environ 45 min) Votre nouvelle vie au bord de la mer commence ici ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement pérenne sur la Côte d'Argent portugaise (Zona Oeste), cette villa offre des prestations d'exception. 📲 Contactez-moi dès aujourd'hui pour consulter les plans, le cahier des charges ou planifier une visite sur place !