Maison T3 à Sesimbra (Castelo) de 161 m²

🏡 VILLA T3 CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – NEUVE, PRÊTE À VIVRE, GARANTIE CONSTRUCTEUR – À LAGOA DE ALBUFEIRA (SESIMBRA)

Vous rêvez d’un lieu de vie moderne, lumineux, sans travaux, à quelques minutes de la plage et entouré de nature ? Cette villa T3 contemporaine, construite en 2023 et encore sous garantie constructeur, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Lagoa de Albufeira, l’un des coins les plus prisés de la région de Sesimbra.

🏠 UN BIEN CLÉ-EN-MAIN AVEC DES FINITIONS HAUT DE GAMME
Avec son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses matériaux de qualité, cette villa a été pensée pour un confort de vie optimal. La pièce à vivre de 38 m² dispose d’un plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur, parfaite pour y installer un lustre spectaculaire ou simplement profiter de l’espace et de la lumière.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec de l’électroménager de marque BOSCH, alliant performance, design et fiabilité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative de 5 m², un WC social, une buanderie, un jardin avant de 35 m² et un jardin arrière de 42 m² avec piscine privée de 20 m².

🛌 À L'ÉTAGE : ESPACE ET POLYVALENCE
L’étage offre deux chambres spacieuses (14 m² chacune), une salle de bain de 5 m², ainsi qu’une mezzanine ouverte de 25 m², idéale pour un bureau, un espace télé ou même une quatrième chambre selon vos besoins.

Deux balcons (avant et arrière) permettent de profiter de la vue et de la tranquillité environnante. Le toit du garage de 38 m² peut également être aménagé en terrasse suspendue ou jardin surélevé.

🌿 DES ESPACES EXTÉRIEURS OPTIMISÉS
Située dans une rue sans issue, cette villa garantit zéro passage, pour une tranquillité absolue. Elle bénéficie d’un vis-à-vis sur la verdure classée inconstructible, un vrai luxe pour les amoureux de la nature.

De plus, par rapport aux autres maisons du lotissement, cette villa dispose de 15 m² supplémentaires de terrasse, ce qui permet un meilleur agencement des espaces extérieurs (coin repas, détente, jardinage...).

✅ CONFORT MODERNE ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION
Classe énergétique A+
Isolation thermique renforcée (panneaux de 8 cm)
Chauffage au sol dans les salles de bains
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Double vitrage
Bomba à chaleur pour l’eau chaude
Maison mitoyenne uniquement par le garage (pas de murs d’habitation communs)
📍 LOCALISATION IDÉALE
Nichée dans un cadre naturel rare, cette maison vous place à seulement :

2 km de la plage de Lagoa de Albufeira
5 min du village d’Alfarim avec ses commerces, cafés et marché
10 min des plages de Sesimbra
15 min du parc naturel d’Arrábida
40 min de Lisbonne
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété réunit tous les critères : qualité de construction, confort, environnement préservé, proximité de la mer et des commodités.

🎯 POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE ?
✅ Construction récente sous garantie
✅ Finitions haut de gamme
✅ Rue sans issue, calme absolu
✅ Vue dégagée sur la nature inconstructible
✅ Terrasse plus grande que les maisons voisines
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Prête à habiter sans aucun travaux
✅ Équipements modernes et économies d’énergie

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, obtenir la fiche technique ou poser vos valises dans ce petit coin de paradis moderne.