Propriété de type ferme, située dans une zone de paysage riche et de biodiversité. Elle comprend une maison, un jardin, une aire de battage, des terres agricoles riches en arbres fruitiers, une annexe, une piscine et un puits/réservoir d'eau de pluie. Elle est clôturée et dispose de deux accès indépendants à la maison. Portails d'accès au terrain. Rez-de-chaussée : séjour ; cuisine équipée ; cellier ; 2 salles de bains ; garage avec portail automatique ; terrasse avec barbecue et débarras. 1er étage : séjour ; 3 chambres ; cuisine équipée ; 2 salles de bains ; balcon et terrasse. Hall en pierre attenant, avec machines et équipements, dont un poêle à granulés. Grenier avec haut plafond. Garage et parking extérieur. Orientée plein sud, avec jardin, elle offre une vue dégagée sur le terrain, les arbres et la nature. L'arrière de la maison donne sur d'autres bâtiments et la route, mais avec une bonne séparation. Excellente exposition au soleil, contribuant au confort thermique et à la luminosité, avec double vitrage. Possibilité d'utilisation partielle du terrain libre à des fins touristiques. À 5 km de la ville voisine de Penela, à 29 km de Coimbra et à environ 30 minutes en voiture de Tomar. Plages fluviales à environ 10 km et plages océaniques à 50 minutes en voiture. Proximité de l'A25, offrant un équilibre unique entre un accès rapide aux centres urbains et un environnement naturel riche et préservé, avec des gains en termes de mobilité, de qualité de vie et de potentiel d'appréciation.