Propriété de 240 m² sur un terrain plat de 16 000 m² avec accès privé à la rivière – à 5 min de Penela Une opportunité rare : maison solide construite en 1984, avec un terrain fertile, un puits, une source d’eau et une façade donnant directement sur la rivière, à seulement 3 km du village de Penela. D'une surface brute de 240 m², la maison s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : grand garage + cave à vin traditionnelle et débarras — idéal pour ceux qui apprécient les activités agricoles. 1er étage [accès par un escalier extérieur menant à une terrasse en marquise] : grande cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin, la rivière et la montagne ; 3 chambres spacieuses ; grand salon baigné de lumière naturelle ; salle de bains complète. Il y a également une deuxième cuisine non équipée à l’étage inférieur. L’extérieur est un véritable luxe : 16 000 m² de terrain PLAT et ensoleillé, avec seulement une légère pente, un puits, une source/mine privée et un accès direct à la rivière en toute intimité. Dépendances agricoles pour le bétail, les chevaux ou le matériel agricole. Sol d’excellence pour l’agriculture de subsistance ou la production destinée à la vente. Construction en maçonnerie extrêmement solide. Toiture et charpente ne nécessitant aucune intervention — seules quelques améliorations esthétiques et thermiques sont nécessaires pour l’adapter à vos goûts. Il s’agit d’une rénovation simple qui apportera une forte plus-value. Emplacement imbattable : Penela - 3 km / 5 min Accès à l’autoroute A13/A1 - 2 km / 4 min Miranda do Corvo - 15 min Coimbra - 23 km / 20 min Porto - 1 h 30 | Lisbonne - 2 h 00 Quartier calme mais doté de toutes les commodités : bureau de poste, livraison de pain à domicile, ramassage des ordures, commerces, centre de santé et écoles à 5 minutes. Idéal pour une résidence principale, un projet de vie à la campagne, l’élevage de chevaux ou de bétail, ou encore pour une location saisonnière en pleine nature avec accès privé à la rivière. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.