Charmante maison de plain-pied T2+1, dans le style typique de l’Algarve, avec piscine, à 5 min de Sta Catarina da Fonte de Bispo. Cette très belle propriété offre l’équilibre idéal, d’une maison confortable, entourée de nature, dans une zone résidentielle, avec privacité, à seulement 5’ min de toutes les commodités. N’attendez-pas et prévoyez votre visite dès à présent ! Cette jolie maison de type T2 + 1 de 149m2 bruts, construite avant 1951 a fait l’objet d’une rénovation de qualité avec un diagnostic énergétique rare de niveau « B », grâce à l’isolation des murs et toit, imperméabilisation du toit terrasse, réfection des réseaux électriques et canalisation avec un raccordement au tout à l’égout. Dès l’entrée, vous apprécierez cette très agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, donnant sur la salle à manger et le salon, de près de 30 m2. Equipée d’un système de climatisation réversible, ainsi que d’un poêle à pellets, vous apprécierez son confort durant les quelques fraîches journées d’hiver. Ses sols recouverts de terre cuite de « Sta Catarina », créés une unité et lui donnent un style authentique et chaleureux à la fois. Exposée plein Sud, cette maison est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, équipées de stores électriques. Dans son prolongement se trouve l’espace nuit composé d’une Master suite de 30 m2 baignée de lumière, avec douche et WC, avec un accès direct aux espaces extérieurs, la terrasse et sa généreuse piscine . Et vous ? Vous réveillez aux chants des oiseaux et entouré de nature… Qu’en pensez-vous ? Deux autres belles chambres, dont l’une sert actuellement de bureau ont accès à une salle de bain douche. Vous accéderez à la propriété par une route goudronnée. Ion portail automatique. Implantée sur un terrain de 2500 m2, en grande partie clôturé autour de la maison, pour préserver votre intimité, avec une vue sur la nature et les collines environnantes. Un carport permet un stationnement couvert de 2 véhicules et de plusieurs autres à côtés. Un joli chemin de calçada Portugaises, vous mène à la maison et ses espaces extérieurs tous très bien pensés pour profiter au mieux des différents moments de la journée, en fonction des saisons. Une spacieuse cuisine extérieure couverte et équipée d’un four à bois, d’un BBQ, d’une plancha, d’un espace bar avec réfrigérateur, vous offrira de partager des apéritifs et des repas entre amis et famille… Juste à côté se trouvent un coin repas couvert de sa pergola, son magnifique jasmin blanc et dans son prolongement, le coin lounge pour les apéritifs avec vue imprenable sur la généreuse piscine à traitement de sel, une douche extérieur bordée par sa grande terrasse en bois. En vous promenant dans le jardin, vous serez bercé par le doux bruit de l’eau qui s’écoule vers un bassin et aurez le plaisir de cueillir les nombreux fruits tels que citrons, citrons caviar, oranges, pêches. Un terrain de pétanque est également prêt pour les prochaines parties !!! Cette maison est tout simplement un lieu où l’on ne peut que se sentir bien. Un endroit pour y vivre à l’année, un refuge pour le week-end et les vacances ou pour un investissement, avec un fort potentiel de rentabilité. Un lieu où authenticité, charme, confort et connexion avec la nature sont réunis et en font un lieu unique, qui ne laisse pas indifférent… pour des moments agréables à vivre et à partager. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires, alors appelez-moi pour organiser votre visite !!! Je partage avec tous mes confrères avec licence AMI 11220. Equipements / Technique : _ Fibre disponible _ Certificat énergétique « B » _ L’eau de la ville _ L’eau de 2 puits avec une réserve de stockage de 80 m3. _ Réseaux électriques et évacuation refaits _ Huisseries en double-vitrage _Chauffe eau solaire de 200L _Poêle à pellets _Climatisation réversible _Carport : Stationnement couvert pour 2 voitures et plus à côté. _Piscine au traitement de sel _IMI : 100€ annuel Accès : _Sta Catarina da Fonte de Bispo 5’ ( boulangerie, café, banque, pharmacie, supermarché…) _Faro / Aéroport, à seulement 25’ _15’ du centre d’Olhao, vous profiterez de la Ria Formosa, des cafés, restaurants, de son marché couvert et de la facilité d’accès à _1h30 Séville