CE N’EST PAS TOUS LES JOURS QU’UNE MAISON NOUS FAIT PENSER : C’EST ICI QUE J’AIMERAIS VIVRE. Une maison rénovée, avec piscine privée et 2 300 m² de terrain. À environ 20 minutes de Porto. Imaginez rentrer chez vous après une journée de travail, laisser derrière vous l’agitation de la ville et retrouver une piscine, de généreux espaces extérieurs et un paysage qui invite à ralentir. Imaginez les journées ensoleillées au bord de la piscine, les longs repas en famille ou entre amis, les enfants qui jouent dehors ou tout simplement le plaisir de profiter du week-end sans ressentir le besoin de partir ailleurs. Il est facile de se projeter dans cette propriété située à Reguenga, dans la commune de Santo Tirso. Il s’agit d’une maison de trois chambres, d’une surface brute de construction de 161 m², construite à l’origine en 1938 et entièrement rénovée. Les murs extérieurs et les murs porteurs de la construction d’origine ont été conservés, préservant ainsi une partie de son caractère, tandis que l’intérieur a été repensé pour offrir le confort et les prestations que nous recherchons aujourd’hui dans une maison. Et l’un des éléments qui rendent cette propriété particulièrement intéressante est son espace extérieur. La propriété dispose de 2 300 m² de terrain, répartis sur deux parcelles adjacentes vendues ensemble: une parcelle de 1 105 m² sur laquelle se trouve la maison, et une seconde parcelle de nature rurale de 1 195 m². Un espace qui permet de profiter de l’extérieur de nombreuses façons : recevoir des invités, aménager différents espaces de détente, profiter du jardin ou tout simplement apprécier la liberté d’avoir de l’espace autour de soi. La piscine, équipée d’un éclairage LED, est l’un des grands atouts de la propriété. Bien plus qu’un simple élément esthétique, c’est un espace qui peut faire partie de votre quotidien et rendre les journées ensoleillées encore plus agréables. À l’intérieur, la rénovation a été pensée pour associer confort, fonctionnalité et esthétique. Le salon dispose d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur, tandis que la cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une deuxième salle de bains complète. Les finitions témoignent également d’une attention particulière aux détails : revêtement de sol vinyle à motif chevrons dans les chambres, murs et plafonds décoratifs en microciment, éclairage LED personnalisé, niches à rideaux avec éclairage intégré et panneaux décoratifs acoustiques. En matière de confort et d’isolation, la maison bénéficie d’une isolation thermique extérieure par système ITE, de cloisons intérieures en plaques de plâtre avec isolation thermique et acoustique, de menuiseries extérieures à rupture de pont thermique, de volets roulants électriques en aluminium à isolation thermique, d’une pompe à chaleur et d’une pré-installation pour la climatisation. La maison possède quatre façades et bénéficie d’un excellent ensoleillement. Située sur un versant, elle profite d’un environnement naturel particulier, où la végétation, les formations rocheuses et les collines environnantes composent le paysage. Un cadre qui donne à la propriété une personnalité bien à elle et rend les espaces extérieurs encore plus agréables à vivre. Et l’un de ses principaux avantages est sans doute de pouvoir profiter de tout cela sans être loin de la ville. Le centre de Santo Tirso se trouve à environ 10 minutes en voiture, le centre de Porto à environ 20 minutes et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 25 minutes. Les transports en commun sont accessibles à cinq minutes à pied, avec des liaisons vers Porto et Santo Tirso. L’école primaire se trouve à environ cinq minutes en voiture et les centres commerciaux à environ 10 minutes. La propriété dispose également d’une aire de stationnement extérieure d’environ 200 m². En définitive, cette propriété est bien plus qu’une maison rénovée avec piscine et terrain. C’est la possibilité de vivre avec davantage d’espace, de profiter pleinement de l’extérieur et d’adopter un autre rythme de vie, tout en gardant la ville suffisamment proche pour faire partie de votre quotidien. Si vous recherchez une maison où profiter de l’extérieur tout au long de l’année, recevoir votre famille et vos amis, disposer d’espace pour votre famille et retrouver le calme lorsque vous rentrez chez vous, je pense que cette propriété mérite toute votre attention. Il y a cependant quelque chose que les mots ne peuvent pas vraiment décrire : la sensation que l’on éprouve en découvrant cette propriété en personne. Contactez-moi. Je serai ravi de vous présenter la propriété, de répondre à vos questions et d’organiser une visite. Venez la découvrir. Peut-être comprendrez-vous dès votre arrivée pourquoi nous avons commencé cette présentation par ces mots : « C’est ici que j’aimerais vivre. » IAD REAL ESTATE