MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AU CŒUR DU VILLAGE DE PORTAGEM - MARVÃO | UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE Au cœur du pittoresque village de Portagem, l’un des quartiers les plus prisés de la commune de Marvão, se trouve cette maison traditionnelle à rénover, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet doté d’une identité propre, de charme et d’un fort potentiel de plus-value. D'une surface brute de construction de 98 m², répartis sur deux étages et cinq pièces, cette maison dispose de deux entrées indépendantes, une caractéristique qui permet différentes solutions de réhabilitation, y compris la possibilité de créer deux appartements autonomes. Cette configuration offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier loisirs et investissement : ils pourront profiter d’un appartement comme refuge de vacances et rentabiliser l’autre grâce à la location saisonnière ou touristique, en tirant parti de la demande croissante dans la région. Outre son caractère traditionnel, la propriété conserve des éléments de grande valeur, tels qu’une cave à vin typique, un barbecue et une terrasse, des espaces parfaits pour profiter de la tranquillité du village, du climat de l’Alentejo et de l’excellente gastronomie de la région. L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette maison. Située au cœur du village de Portagem, en plein cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede, elle offre un cadre unique où la nature, le patrimoine et la tranquillité s’allient pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Entre Marvão et Castelo de Vide, deux des villages les plus emblématiques de l’Alto Alentejo, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une région de plus en plus prisée pour son patrimoine historique, ses paysages époustouflants et une demande touristique en pleine croissance. À seulement 3 minutes de la célèbre piscine fluviale de Portagem, au bord de la rivière Sever, vous profiterez d’un véritable havre de paix naturel, où les eaux cristallines, l’ombre des arbres et la fraîcheur des environs rendent les journées d’été particulièrement agréables. La proximité du château de Marvão, des villages historiques, des sentiers de randonnée et d’une vaste offre d’expériences culturelles et gastronomiques fait de cette propriété bien plus qu’une simple maison : c’est une invitation à découvrir le meilleur de l’Alentejo. Si vous recherchez un bien immobilier à transformer en refuge de week-end, en résidence pleine de caractère ou en hébergement touristique à succès, cette opportunité mérite que vous la découvriez. Caractéristiques principales : Maison traditionnelle à rénover Située au centre du village de Portagem Au cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede Emplacement privilégié entre Marvão et Castelo de Vide Surface brute de construction : 98 m² Surface au sol : 49 m² Superficie totale du terrain : 81 m² 5 pièces Cave à vin traditionnelle Barbecue Terrasse À 3 minutes de la piscine fluviale de Portagem À proximité du château de Marvão, de Castelo de Vide et des principaux sites d’intérêt de la région Plus qu’une simple maison, c’est l’occasion de redonner vie à une demeure chargée d’histoire, dans l’une des destinations les plus authentiques et charmantes du Portugal. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez l’avenir de cette propriété au cœur de l’Alto Alentejo. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !