NOGUEIRA - MAISON - 4 PIÈCES 136M² - GARAGE - 3 PLACES DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT À seulement 10 minutes de Vila Nova de Cerveira et avec accès à l'A3 à 5 minutes, cette maison de plain-pied de 2002 en très bon état de conservation se distingue par sa localisation privilégiée et le confort qu'elle offre au quotidien. Avec une surface habitable de 136 m², la maison se distribue sur un seul niveau et s'organise en 4 pièces : un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres confortables avec dressing dans deux d'entre elles, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un hall d'entrée accueillant. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et des panneaux photovoltaïques — une solution énergétique efficace et durable. La maison dispose également de la fibre optique, de rangements et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin bien entretenu entoure la propriété sur un terrain de 1 220 m², complété par une terrasse et une véranda. Le garage et les 3 places de parking garantissent un grand confort pour les véhicules. Un espace extérieur complet, avec cave pour rangement supplémentaire. La proximité de Vila Nova de Cerveira — avec hôpital, supermarchés et diverses zones de loisirs — ainsi que l'accès facile à l'A3 avec liaison vers Viana do Castelo, Braga, Porto et l'Espagne, et à seulement 2 km de la frontière espagnole, font de cette maison une option de grande valeur pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans une localisation stratégique. Pour planifier une visite, veuillez nous contacter.