Moradia T3 Nova | Construçao | Monte Real e Carvide | Leiria Conforto, Modernidade e Eficiência Energética Apresento-lhe esta magnífica moradia em construção, situada numa zona residencial tranquila com excelentes acessibilidades, a apenas 2 minutos da Vila de Monte Real. Um imóvel que alia o design moderno à alta qualidade de construção, ideal para quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. ✨ Destaques de Conforto e Eficiência Esta moradia foi projetada com foco no desempenho energético e acústico, garantindo um ambiente perfeito durante todo o ano: • Climatização: Instalação completa de Piso Radiante. • Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo. • Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo-batente. • Exposição Solar: Excelente luminosidade em todas as divisões. 📐 Áreas e Espaços • Área Bruta de Construção: 275 m² • Lote de Terreno: 601 m² (Espaço generoso para jardim ou lazer). 🛋️ Composição do Imóvel • Zona Social: Sala de estar e jantar em open space, com grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação harmoniosa ao exterior. • Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor e micro-ondas). • Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com Closet. • Casas de Banho: 3 WC com design moderno e acabamentos de elevada qualidade. • Funcionalidade: Churrasqueira, Lavandaria e zona técnica independentes. • Garagem: Espaço fechado para 2 viaturas com portões automáticos. 🛠️ Equipamentos e Acabamentos Extra: • Bomba de calor para águas sanitárias. • Estores elétricos em alumínio. • Iluminação LED embutida em toda a casa. • Pré-instalações: Aspiração central e recuperador de calor. • Videoporteiro e máxima segurança Localização Estratégica Inserida numa zona calma entre Monte Real e Amor, oferece a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio e escolas. A curta distância das principais vias de acesso auto estrada, à cidade de Leiria e das praias da região. Venha conhecer a sua futura casa! Para mais informações ou agendamento de visita - Contacte-me O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? • Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; • Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; • Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo!"