Villa Plain-Pied Individuelle T3+1 avec Piscine | 196 m² | Terrain 551 m² | Moita Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied construite en 2020, avec 196,15 m² de surface brute sur un terrain de 551 m². Située dans une zone exclusivement résidentielle à Moita, cette propriété offre une tranquillité absolue et une qualité de vie supérieure. La villa se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle et sa distribution moderne et fonctionnelle. Espace Social : – Salon et cuisine en "open space" de 70,60 m² – Cuisine moderne entièrement équipée – Cheminée avec insert (récupérateur de chaleur) – Système de domotique intégré à l'espace social – Accès direct à l'extérieur et à la zone de la piscine Espace Privé : – Suite parentale (Master Suite) de 19,60 m², dressing et salle de bain avec double vasque – Deux chambres spacieuses de 17,10 m² et 16,00 m², toutes deux avec placards intégrés – Bureau / Chambre de 11,92 m², idéal pour le télétravail – Salle de bain complète – Buanderie fonctionnelle avec rangements et accès extérieur Extérieur : – Piscine privée avec une excellente exposition solaire – Pergola bioclimatique – Espace barbecue – Stationnement intérieur pour 2 véhicules – Abri de jardin pour rangement supplémentaire Équipements et Confort : – Climatisation réversible – Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau – Panneaux photovoltaïques de haute performance avec 2 batteries de stockage – Système de domotique pour le contrôle des volets électriques – Vidéophone et portails automatiques – Fibre optique (indispensable pour le travail à distance) Localisation et Proximité : – À 5 minutes des supermarchés et marchés locaux – À 7 minutes du prestigieux Collège Corte Real – À 10 minutes du Pont Vasco da Gama – À 25 minutes du Pont 25 de Abril iad est un réseau immobilier international présent au Portugal, en France, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Mexique. Nous travaillons avec um modèle innovant, garantissant un accompagnement personnalisé et une large diffusion sur les principaux portails nationaux et internationaux.