Excellente opportunité d'investissement : projet de construction de maison approuvé dans le village d'Espinho, à Miranda do Corvo. Située dans le village paisible et accueillant d'Espinho, à quelques minutes du centre de Miranda do Corvo, cette propriété offre un potentiel considérable. Il s'agit d'une maison en ruine qui présente l'avantage majeur de disposer déjà d'un permis de construire et d'un projet architectural entièrement approuvés ; cela permet de s'affranchir des démarches administratives et d'entamer immédiatement les travaux. Le projet approuvé prévoit une maison de type T3 (3 chambres) avec garage, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). C'est une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature, tout en bénéficiant d'un design intérieur moderne, adapté aux exigences actuelles. La configuration envisagée favorise la vie de famille, offrant des espaces généreux et une excellente intégration dans l'environnement du village. Ce bien constitue un cadre parfait, que ce soit pour une résidence principale — avec la possibilité de choisir les finitions selon vos goûts — ou pour un projet touristique rentable, voire une opération de rénovation-revente (*house flipping*). Description du bien : - 127 m² de superficie totale du terrain - 89 m² d'emprise au sol du bâtiment - 178 m² de surface brute de construction Caractéristiques du bien / Projet : - Maison sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) - Projet architectural approuvé pour une maison de type T3 (3 chambres) avec garage - Permis de construire approuvé - Excellente opportunité de personnaliser les finitions Distances clés (approximatives) : - Centre de Miranda do Corvo (transports, écoles, services) : 4,5 km - Supermarché et commerces : 4,5 km - Autoroute (A13) : 10 km - Ville de Coimbra : 25 km - Ville de Porto : 150 km - Ville de Lisboa : 205 km Il s'agit de la « toile vierge » idéale pour concrétiser un projet immobilier de manière rapide et sécurisée, alliant le charme d'un village traditionnel à la commodité d'un permis déjà validé.